Sommerhus · 6300 Gråsten

Marina Fiskenæs Feriepark 57

1.495.000 kr.

Kontantpris

1.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

15.255 kr.

Ejerudgift

4.445 kr./md.

Boligareal

98 m²

Grundareal

4.528 m²

Værelser

5

Byggeår

2004

Energimærke

–

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920012760

BEHAGELIG SOMMERHUSSTEMNING LIGE VED VANDET Dejligt og yderst velholdt og velindrettet etplans hus med en meget attraktiv beliggenhed tæt ved vand og grønt område på halvøen Marina Fiskenæs. Huset ligger i anden række med udsigt til vandet og en skøn terrasse mod syd.Huset er flot indrettet og har en charmerende, nordisk stemning med en gennemgående rød tråd ihele huset.I 2026 er der lagt nyt trægulv samt installeret ny vandvarmer og varmepumpe. Derudover er der brændeovn i stuen. Huset råder over 98 kvadratmeter og indeholder 4 gode værelser - alle med praktisk skabsplads ognyere dobbeltsenge.Der er et bryggers med vaskesøjle, et toilet og et lækkert badeværelse med spa og sauna. Køkkenalrummet skal fremhæves med dejligt lys fra stort vinduesparti og karnap. Fra detterum kan den flotte udsigt over fjorden også nydes. I det tilhørende center finder I badeland, wellnesscenter, restaurant samt dejligt og roligt havnemiljøligesom der er boldbaner og legepladser i området. Gråsten by ligger 15 min. gang væk, hvor derfindes caféer/restauranter, indkøb, Gråsten Slot og dejlig natur med mange gå- og løberuter.Derudover ligger Sønderborg kun 20 min. kørsel væk. Sommerhuset udlejes gennem Novasol og gav i 2025 en lejeindtægt på 120.000 kr. + forbrug til ejer. I 2026 er lejeindtægten dags dato på 113.000 kr. + forbrug til ejer. Vi glæder os til at vise jer huset.