Rækkehus · 9210 Aalborg SØ

Vitus Berings Vej 31

1.695.000 kr.

Kontantpris

1.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.656 kr.

Ejerudgift

1.976 kr./md.

Boligareal

96 m²

Grundareal

144 m²

Værelser

4

Byggeår

1960

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000001338

Velkommen til Vitus Berings Vej 31 – et indbydende rækkehus med en attraktiv beliggenhed i Gug, hvor du bor i et roligt kvarter med grønne fællesarealer lige uden for døren. Her er der kort afstand til både indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig, uanset om du er børnefamilie, par eller førstegangskøber.Boligen rummer 96 velindrettede kvadratmeter med en ideel planløsning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Rækkehuset fremstår lyst og indbydende, og vinduerne er delvist skiftet, hvilket bidrager til et behageligt indeklima.Du bydes velkommen i en praktisk entré, hvorfra du træder direkte ind i det åbne køkken. Køkkenet fremstår pænt med hvide fronter og god plads til madlavning, og den åbne forbindelse til opholdsstuen skaber en skøn fornemmelse i boligen. Stuen er rummelig og har flotte akustikpaneler på den ene væg. Her er plads til både spisebord og sofaarrangement, og fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse.Stueplan fuldendes af et funktionelt badeværelse med bruseniche. På førstesalen finder du et stort soveværelse samt yderligere to gode værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er til børn, kontor eller gæster.Udendørs får du en skøn, sydvendt have, som er nem at holde, og et hyggeligt terrassemiljø, der er delvist overdækket. Som en ekstra bonus etableres der fire ladestandere til foreningen i starten af 2026.Her får du et veldisponeret rækkehus i et attraktivt område med grønne omgivelser og gode faciliteter lige i nærheden. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.