Villa · 8300 Odder

Egelunden 3

5.499.000 kr.

Kontantpris

5.499.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

33.327 kr.

Ejerudgift

3.945 kr./md.

Boligareal

165 m²

Grundareal

1.855 m²

Værelser

6

Byggeår

1987

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920011234

ARKITEKTTEGNET VILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER På en lukket vej i et roligt og eftertragtet kvarter i Odder finder I denne spændende, fuldmurede villa tegnet af Ginnerup Arkitekterne. Her bor I med skoven som nærmeste nabo og naturen lige uden for døren – samtidig med kort afstand til midtbyen og hverdagens nødvendigheder. Boligen byder på 165 m² i forskudt plan, hvor loftshøjden og det flotte lysindfald skaber en helt særlig rumfornemmelse. Planløsningen er gennemtænkt og fleksibel med to separate værelsesafdelinger, i alt fire gode værelser og to badeværelser – herunder en oplagt forældreafdeling med eget bad. Dertil kommer en rummelig entré og et praktisk bryggers, som understøtter en velfungerende hverdag. Hjemmets naturlige samlingspunkt er de åbne opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum er opdelt i to zoner. Stuen imponerer med store vinduespartier, der trækker lyset ind og skaber en smuk forbindelse til naturen udenfor. Køkken-alrummet byder på en indbydende glaskarnap og direkte udgang til terrasse og have, hvor inde- og udeliv smelter sammen, og skoven danner en rolig og grøn baggrund. Villaen er løbende renoveret med respekt for den oprindelige arkitektur, hvilket understreger boligens gennemførte udtryk og kvalitet. Til ejendommen hører en dobbelt, isoleret garage med klinkegulv og varme, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, værksted eller ekstra opholdsrum. Derudover er der udhuse på i alt 19 m² til opbevaring. Beliggenheden forener natur og hverdag på bedste vis. I bor tæt på midtbyen med indkøb, skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv, og samtidig er der gode transportmuligheder med både bus og letbane mod Aarhus. Odder er særligt attraktiv for børnefamilier med pasningsgaranti, fleksible institutioner og et veludbygget stisystem, der skaber trygge rammer i hverdagen. Samtidig er der kort afstand til både skov og strand – herunder de populære badestrande ved Saksild – og Aarhus nås på cirka 20 minutter. Her får I en bolig med arkitektonisk kvalitet, en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og byliv på bedste vis.