Villa · 9370 Hals

Sønderskovvej 30

3.795.000 kr.

Kontantpris

3.795.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

13.269 kr.

Ejerudgift

1.970 kr./md.

Boligareal

286 m²

Grundareal

1.206 m²

Værelser

7

Byggeår

1894

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360001658

Velkommen til Sønderskovvej 30 – en unik og rummelig villa med en fantastisk beliggenhed midt i Hals. Her bor du centralt med gåafstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Du har kort afstand til det hyggelige havnemiljø med caféer og spisesteder – og ikke mindst Østkystens skønne strande, som er perfekte til både sommerdage og gåture året rundt. Ejendommen er noget helt særligt – en bolig med sjæl, charme og masser af plads. Med sine 286 kvadratmeter fordelt på to plan kombinerer den funktionalitet med en stemningsfuld og gennemført stil. Boligen fremstår velholdt og indbydende med et karakterfuldt ydre og mange fine detaljer både ude og inde. Huset er løbende moderniseret og blev i 2011 udvidet med en flot tilbygning og et glaseret tegltag fra samme år. Gennem hele huset er der synlige bjælker, som tilfører boligen karakter og varme. I stueetagen er der gulvvarme, og her præges udtrykket af italienske klinker fra 2014, en smuk mosaikkant langs gulvet, samt elegante terrazzofliser, som går igen i vindueskarme og på flere af bordpladerne. Det binder indretningen harmonisk sammen og understreger boligens sans for detaljer. Indenfor bydes du velkommen i en entré, som leder dig videre til det indbydende køkkenalrum. Køkkenet fra 2015 fremstår i et stilsikkert design med moderne faciliteter, god bordplads og en naturlig ramme om hverdagens madlavning og måltider. Stueplan byder desuden på et fantastisk opholdsmiljø med en åben forbindelse mellem stue og spisestue. Her er et væld af fine detaljer og en hyggelige atmosfære, der gør rummet til et oplagt samlingspunkt for familien. I den ene ende af huset finder du to gode værelser, mens der i den modsatte ende ligger et stilfuldt badeværelse med mosaikfliser samt et praktisk bryggers. På førstesalen fortsætter boligens indbydende stil med et lyst og åbent repos, der giver et smukt kig ned til stueetagen og skaber en fornemmelse af rummelighed. Heroppe finder du to gode værelser, et disponibelt rum med indbygget skabsplads samt et stort badeværelse i en charmerende stil. Som en ekstra bonus har du herfra adgang til en skøn tagterrasse med markise og varmelamper – et perfekt sted at nyde udelivet med udsigt til haven. Udenfor venter en flot og velanlagt have med frugttræer, drivhus og en stor, flisebelagt terrasse. Her er plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Til ejendommen hører desuden et udhus med værksted og tilhørende loftsrum – ideelt til både hobby og opbevaring. Sønderskovvej 30 er et oplagt valg for dig, der ønsker en bolig med sjæl, rummelighed og en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med naturskønne omgivelser. Kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise dig denne særlige ejendom.