Villa · 9382 Tylstrup

Kæragerholmvej 4

2.995.000 kr.

Kontantpris

2.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

9.852 kr.

Ejerudgift

2.180 kr./md.

Boligareal

304 m²

Grundareal

18.240 m²

Værelser

5

Byggeår

1877

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002587

Velkommen til Kæragerholmvej 4 – en særdeles velholdt og rummelig ejendom med en naturskøn beliggenhed lige uden for Tylstrup. Her bor du omgivet af store bøgetræer, som skaber en rolig og afskærmet ramme omkring ejendommen. Området er både charmerende og attraktivt med Gammel Vrå Slot som nabo, og samtidig er der nem adgang til motorvej i begge retninger, hvilket gør det let at komme til og fra. Grunden på knap 2 hektar giver et væld af muligheder og byder på smuk natur med rigt dyreliv.Ejendommen fremstår yderst velholdt både ude og inde. Taget er fra omkring 2010, og huset er inden for de seneste par år sandblæst, pudset op og malet. Derudover er der installeret varmepumpe, som bidrager til en god komfort.Boligen rummer hele 304 kvadratmeter og byder på en fleksibel indretning med mange anvendelsesmuligheder, herunder mulighed for hjemmekontor, teenageafdeling eller hobbyrum. Samtidig giver grunden gode rammer for eksempelvis dyrehold, værksted eller plads til flere køretøjer.Entréen fremstår indbydende med gulvvarme og trappe til førstesalen. Herfra træder du ind i det hyggelige køkkenalrum med masser af charme. Køkkenet er indrettet med en central kogeø og gode arbejdsforhold, og i forlængelse ligger en rummelig spiseafdeling.Opholdsstuen er noget helt særligt med loft til kip og en imponerende loftshøjde, som giver en fantastisk rumfornemmelse. Karnappen og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Stueplan rummer desuden et værelse, et pænt badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers.På førstesalen mødes du af en repos med udgang til altan. Herfra er der adgang til et soveværelse med skabsvæg samt et toilet.Via en charmerende udestue, som samtidig fungerer som bindeled, får du adgang til boligens anden afdeling, der åbner op for mange muligheder. Her finder du i stueplan en gildesal og et badeværelse, mens førstesalen byder på et multirum samt to gode værelser.Udenfor venter en overskuelig have med flere skønne terrassemiljøer, hvor du kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Derudover får du en stor dobbeltgarage samt et udhus med masser af plads.Her får du en rummelig og velholdt ejendom i smukke omgivelser med plads til både hverdag og fritid. Book en fremvisning hos Mæglerhuset allerede i dag.