Villa · 9330 Dronninglund

Slåenvej 11

4.145.000 kr.

Kontantpris

4.145.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.343 kr.

Ejerudgift

2.308 kr./md.

Boligareal

239 m²

Grundareal

1.579 m²

Værelser

7

Byggeår

1968

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002820

Velkommen til Slåenvej 11 – en gennemført og markant villa, hvor stort set hele boligen er gentænkt og totalrenoveret med fokus på kvalitet, æstetik og moderne komfort. Resultatet er et helstøbt hjem med en spændende arkitektur, eksklusive materialer og hele 242 m² bolig, der giver familien usædvanligt gode rammer.Ejendommen ligger på en rolig adresse i Dronninglund og breder sig over en stor dobbeltgrund, som giver både luft omkring boligen og god plads til udelivet. Samtidig er der kort afstand til byens indkøb, skole, institutioner, fritidsaktiviteter og grønne omgivelser.Indenfor mærkes den omfattende renovering med det samme. De oprindelige indvendige vægge er fjernet og bygget op på ny, og boligen er blandt andet udført med gulvvarme stort set overalt, Genvex-anlæg og intelligent belysning. Materialevalget skifter elegant mellem stilrene PU-gulve og smukt sildebensparket, mens akustiklofter og den gennemgående belysning fuldender det moderne udtryk.Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum. Det eksklusive køkken kombinerer elegante, afdæmpede fronter med trædetaljer og smukke bordplader, mens den store køkkenø giver både arbejdsplads og siddepladser. Alrummet har god plads til det lange spisebord og ligger i åben forbindelse med de øvrige opholdsrum, så der skabes en fantastisk sammenhæng gennem boligen. Hertil kommer en stor stue med brede vinduespartier og direkte adgang til terrassen samt et separat multirum, der giver endnu et skønt sted at samles.Planløsningen er gennemtænkt med en separat voksenafdeling, hvor soveværelset suppleres af et imponerende walk-in, eget badeværelse og kontor. Badeværelset er holdt i et eksklusivt udtryk med mørke marmorlook-fliser, messingdetaljer og stor bruseniche. I den modsatte ende af boligen findes tre gode værelser samt endnu et badeværelse, og dertil kommer blandt andet bryggers, gæstetoilet og et vådrumssikret viktualierum.Udelivet er mindst lige så gennemtænkt. Midt i boligen ligger den private atriumgård som et helt særligt uderum med støbt terrasse, plads til spabad og udebruser med både varmt og koldt vand. Derudover venter en stor træterrasse mod haven, hvor de brede vinduespartier skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. Den store grund giver samtidig masser af plads til både leg, afslapning og grønne omgivelser.Slåenvej 11 er kort sagt ikke en villa som så mange andre. Her får I et gennemrenoveret hjem med masser af personlighed, kompromisløse løsninger og en planløsning, der fungerer lige så godt i hverdagen, som når huset fyldes med familie og gæster. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning – den her bolig skal opleves.