Villa · 9600 Aars

Vadgårdvej 32

2.595.000 kr.

Kontantpris

2.595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

14.579 kr.

Ejerudgift

2.091 kr./md.

Boligareal

178 m²

Grundareal

9.113 m²

Værelser

13

Byggeår

1917

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

4 m²

Sagsnr.

2400000770

Velkommen til Vadgårdvej 32 – en helt særlig ejendom med en idyllisk og ugeneret beliggenhed midt i den smukke natur.Ejendommen ligger højt i landskabet og byder på en fantastisk udsigt over de omkringliggende, grønne omgivelser. Her får du fred, ro og masser af luft omkring dig, mens moseområdet med Trend Å breder sig ud nedenfor ejendommen og bidrager til den naturskønne atmosfære. I området finder du desuden den gamle jernbanesti, som blandt andet fører mod Haubro og giver gode muligheder for gå- og cykelture gennem landskabet.Stuehuset rummer 178 kvadratmeter fordelt på to plan og byder på en indbydende indretning. Du træder ind i entréen, der samtidig fungerer som et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og plads til hverdagens gøremål.Herfra fortsætter du til det skønne, åbne køkkenalrum, hvor spots i loftet og den åbne indretning skaber en lys og behagelig atmosfære. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med en stor kogeø som et naturligt omdrejningspunkt, mens alrummet giver god plads til en spiseafdeling, hvor familie og gæster kan samles. Fra køkkenet er der direkte adgang til den fantastiske udestue, hvor de store vinduespartier åbner op mod landskabet og giver en imponerende udsigt over området.I forlængelse af køkkenalrummet finder du desuden den hyggelige opholdsstue med god plads til at indrette et komfortabelt sofaområde. Stueplan rummer herudover et soveværelse samt et rummeligt badeværelse, hvor loft til kip tilfører en dejlig rumfornemmelse. På førstesalen finder du yderligere tre gode værelser, som giver fine rammer for familien.Ejendommen skiller sig for alvor ud med sine mange ekstra faciliteter. I stalden er der indrettet en separat boligafdeling med eget køkken og badeværelse samt tre værelser. Her finder du desuden en stue med både billardområde og biograf, som skaber nogle helt særlige rammer for fritid og hyggelige stunder. På førstesalen venter en imponerende gildesal/jagtstue, hvor svalegangen og den fantastiske udsigt over landskabet skaber nogle helt særlige rammer for hyggelige sammenkomster. Hertil kommer en stor lade med masser af plads og mange anvendelsesmuligheder.Omkring ejendommen venter en dejlig have, hvor den høje placering og de åbne omgivelser skaber en skøn og naturskøn atmosfære. Fra den hævede terrasse kan du nyde udsigten og den særlige ro, der kendetegner stedet.Alt i alt får du en mulighedsrig ejendom med gode faciliteter og en fantastisk, ugeneret beliggenhed midt i naturen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev ejendommen på egen hånd.