Sommerhus · 9492 Blokhus

Kæruldvej 12

1.995.000 kr.

Kontantpris

1.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.500 kr.

Ejerudgift

1.748 kr./md.

Boligareal

114 m²

Grundareal

924 m²

Værelser

4

Byggeår

1977

Energimærke

–

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2460000433

Velkommen til Kæruldvej 12 – et rummeligt og indbydende fritidshus på 114 m², hvor tre gode værelser, store opholdsrum og dejlige udearealer skaber de perfekte rammer om ferier og fridage i Blokhusområdet.Fritidshuset ligger i Hune, hvor du får en skøn base tæt på alt det, der gør området til et attraktivt feriested. Herfra er der nem adgang til både Blokhus, Vesterhavet og områdets mange dejlige naturoplevelser, mens Hune samtidig byder på indkøb og andre hverdagstilbud. En dejlig beliggenhed, hvad enten huset skal bruges til familiens egne ferier eller kombineres med udlejning.Huset er opført i en kombination af gasbeton og træ og er løbende forbedret. I perioden 2012-2015 blev blandt andet aktivitetsrummet, værelserne og badeværelset renoveret, og der er efterisoleret med 20 mm i vægge og loft. Opvarmningen klares via en stor varmepumpe, el radiatorer og brændeovn, som samtidig bidrager med ekstra hygge på de køligere dage.Indenfor træder du ind i husets lyse opholdsafdeling, hvor køkken og alrum ligger i åben forbindelse. Det hvide køkken er funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads, mens alrummet giver rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement. Her kan hele familien samles omkring måltider, spil og hyggelige aftener, og brændeovnen sætter en hyggelig ramme om opholdsrummet.Videre finder du det store aktivitetsrum, som giver fritidshuset noget ekstra. Her er højt til loftet, et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og masser af plads til både leg, spil og afslapning. Rummet indbyder til hyggelige timer for både børn og voksne – hvad enten der skal dystes i spil, ses film eller bare slappes af efter en dag ved stranden.Huset rummer tre værelser med gode muligheder for overnattende familie og gæster. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både hjørnebadekar og separat bruseniche. Her er samtidig gode vaskefaciliteter, god gulvplads og elektrisk gulvvarme, som giver ekstra komfort.Udenfor fortsætter de gode rammer. Den store have er omkranset af træer og beplantning, som skaber en hyggelig og ugeneret atmosfære. Her er masser af plads til både børn og voksne – børnene kan lege, spille bold eller gynge, mens de voksne kan finde en rolig plads i solen eller samles omkring terrassen. Langs huset breder en stor træterrasse sig med flere muligheder for at indrette hyggelige opholdszoner, så sommerdagene kan nydes fra morgen til aften.Fritidshuset har desuden været udlejet omkring otte uger årligt med en bruttolejeindtægt på ca. 60.000 kr., hvilket kan være interessant for dig, der ønsker at kombinere egen ferie med udlejning.Alt i alt får du et rummeligt fritidshus med plads til hele familien, gode opholdsrum og skønne udearealer tæt på Blokhus. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.