Villa · 9760 Vrå

Sdr Alle 25

945.000 kr.

Kontantpris

945.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

6.898 kr.

Ejerudgift

1.197 kr./md.

Boligareal

137 m²

Grundareal

791 m²

Værelser

6

Byggeår

1943

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

52 m²

Sagsnr.

2320000675

Velkommen til Sdr Alle 25, hvor du finder en rummelig og velholdt villa, der er perfekt til familien, der ønsker både komfort og funktionalitet. Vrå er en hyggelig og familievenlig by med et stærkt fællesskab. Her har du alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Skole og daginstitutioner ligger blot en kort gåtur væk, og byens indkøbsmuligheder og idrætscenter er ligeledes tæt på. Med Vrås egen togstation er der nem adgang til både Aalborg og Frederikshavn, hvilket gør pendling dejligt nemt. Byen er omgivet af smuk natur og ligger tæt på vestkystens strande, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter.Denne villa er løbende renoveret og fremstår lys og indbydende inde såvel som ude. Her er taget skiftet i 2012 og mange af vinduerne er skiftet i 2019. Med 189 etagemeter fordelt på en lys stueetage og en høj, anvendelig kælder, får du plads til hele familien.Når du træder ind i hjemmet, bydes du velkommen af en lys entré, der fører dig videre til det åbne opholdsmiljø. Her får du en rummelig stue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Herfra er der direkte udgang til en hævet, sydvestvendt terrasse, der indbyder til udendørs afslapning og måltider i solen. Fra stuen er der forbindelse til køkkenet, der er udstyret med moderne, hvide elementer og mulighed for at indrette en mindre spiseplads.I stueplan finder du også en praktisk fordelingsgang, der åbner op til tre lyse værelser, der nemt kan tilpasses familiens behov. Her er der også adgang til badeværelset, der er tidløst indrettet med moderne faciliteter. I kælderen venter tre store disponible rum. Her er der god mulighed for at indrette kontor, hobbyrum eller et praktisk bryggers, mens vinduerne sikrer et naturligt lysindfald.Udendørs finder du en lukket og børnevenlig have, der indbyder til leg og udendørs aktiviteter. Den hævede træterrasse er perfekt til afslapning og sociale sammenkomster, mens garagen og skuret giver opbevaringsplads til bil og værktøj. Ejendommen er omkranset af grønne træer, der skaber en privat og fredelig atmosfære.Sdr Alle 25 er en indflytningsklar villa med moderne opdateringer, der tilbyder både rummelighed og komfort i et attraktivt nabolag. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne skønne bolig i Vrå.