Villa · 9380 Vestbjerg

Marie Grubbes Vej 1

2.695.000 kr.

Kontantpris

2.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

14.184 kr.

Ejerudgift

2.225 kr./md.

Boligareal

190 m²

Grundareal

892 m²

Værelser

6

Byggeår

1963

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

27 m²

Sagsnr.

23360002354

Velkommen til Marie Grubbes Vej 1 – en rummelig og særdeles velholdt familievilla med en central placering i Vestbjerg. Her bor du i et trygt og attraktivt kvarter med nem adgang til hverdagens faciliteter. Via gode stisystemer kan børnene trygt komme til både skole og idrætscenter, og du har samtidig kort afstand til indkøb, fitnesscenter og offentlig transport.Boligen rummer hele 190 kvadratmeter og fremstår yderst velholdt med en indbydende og gennemtænkt indretning. Her er masser af plads til den pladskrævende familie, og boligen giver også gode muligheder for at indrette hjemmearbejdsplads. Store dele af huset er beriget med ovenlysvinduer, som sikrer et flot naturligt lysindfald og skaber en lys og behagelig atmosfære.Ejendommen er løbende opdateret, og i 2019 blev der foretaget en større renovering med nyt tag, installation af genvexanlæg samt udskiftning af vinduer i størstedelen af huset. Derudover er ejendommen separatkloakeret i 2025.Entréen byder velkommen og leder dig videre ind i boligens opholdsrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår flot og indbydende med et enkelt og tidløst udtryk samt god bord- og opbevaringsplads. Stuen er hyggelig og rummelig med et charmerende fletparketgulv, som tilfører varme og karakter til rummet. Det store vinduesparti lukker masser af lys ind og giver samtidig direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.Boligen rummer et soveværelse med skabsvæg samt yderligere tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder for familien. Derudover er der to flotte badeværelser, som er renoveret i samme moderne stil.I den anden ende af huset finder du et stort og lyst multirum, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du ønsker et ekstra opholdsrum, hobbyrum eller aktivitetsrum. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Kælderen byder på et disponibelt rum med god opbevaringsplads.Udenfor venter en fantastisk, velanlagt have, hvor der er tænkt over detaljerne. Haven byder på flotte beplantninger, grønne opholdsarealer og flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde udelivet. De mange terrassemiljøer giver dig mulighed for at følge solen dagen igennem, og den private solgård skaber en særlig stemning med både træterrasse og fliseterrasse. Til boligen hører desuden carport og skur.Her får du en indbydende og velholdt villa med god plads, masser af lys og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker både funktionalitet og hyggelige rammer. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.