Villa · 2630 Taastrup

Blåkildevej 13

5.695.000 kr.

Kontantpris

5.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

31.464 kr.

Ejerudgift

3.962 kr./md.

Boligareal

181 m²

Grundareal

965 m²

Værelser

5

Byggeår

–

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

22 m²

Sagsnr.

1920011982

Gennemrenoveret murermestervilla med kompromisløs kvalitet, lave driftsudgifter og Energimærke C Søger I den perfekte kombination af klassisk murermester-sjæl, topmoderne luksus og en sund boligøkonomi? Velkommen til Blåkildevej 13.Her udbydes en sjælden perle, der har gennemgået en total transformation. Fra de oprindelige rammer fra 1918 til en nyere bolig fra omkring 2022. Alt lige fra de rå vægge til de indvendige detaljer er fornyet med materialer fra absolut øverste hylde. Den omfattende renovering betyder, at I får den historiske villas charme, men med samme lave vedligeholdelse og energioptimerede driftsudgifter som et nybygget hus. Det visuelle indtryk fuldendes af et eksklusivt, sort tag i ægte Randers Tegl, som understreger ejendommens høje kvalitet. Boligens højdepunkter: Højisoleret kvalitet og Energimærke C: Huset er blevet højisoleret efter alle kunstens regler. Den opdaterede klimaskærm og de topmoderne installationer sikrer, at varme- og driftsudgifterne holdes på et yderst attraktivt, lavt og forudsigeligt niveau. Eksklusive leverum med gulvvarme: Stueetagen imponerer med sit smukke, klassiske flet-parketgulv i opholdsrummene, som skaber en varm og elegant atmosfære. I de praktiske zoner er der lagt rustikke klinkegulve. Der er installeret zoneinddelt gulvvarme i hele stueetagen, som sikrer perfekt individuel temperaturstyring. Loftets integrerede spots kaster et flot lys over det store, åbne køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til de solrige udemiljøer. Kompromisløst inventar: Det store samtalekøkken er indrettet med lækre, stilrene kvalitetselementer fra Kvik med grebsløse skuffer og softluk. Den røde tråd fortsætter på badeværelserne, som er smagfuldt indrettet med elementer fra HTH. Teknologisk luksus i hverdagen: Huset er opgraderet med skjulte installationer, der løfter komforten mærkbart. Et professionelt blødgøringsanlæg sikrer kalkfrit vand i hele huset, hvilket skåner armaturer og letter rengøringen. Desuden er der installeret et trykforøgeranlæg, så I altid har et perfekt, kraftigt vandtryk i alle haner og brusere. Perfekt opdelt planløsning: Fordelingen over 2 plan giver jer den ideelle indretning og opdeling af hverdagens fællesskab og privatliv. Med 4 store værelser og hele tre toiletter / to badeværelser (inklusive et lækkert karbad) er logistikken sikret for selv den store børnefamilie. Sydenlandsk terrassemiljø: Den 965 m² store grund er anlagt, så den kræver minimal vedligeholdelse. Den store, ugenerede og flisebelagte sydterrasse fungerer som en forlængelse af stuen – perfekt til udekøkken, loungeområder og grillaftener. Hertil en indkørsel med god plads til flere biler. Ekstra bonuskvadratmeter: Foruden boligen får I en tør og brugbar kælder på 22 m², der er ideel som vinkælder, vaskerum eller praktisk depot. Attraktiv beliggenhed i Taastrup Nykirke – Tæt på by og naturI bosætter jer i et yderst børnevenligt kvarter med et fantastisk lokalmiljø. Hverdagen glider let med sikker skolevej til områdets