Villa · 9670 Løgstør

Sønderport 37

650.000 kr.

Kontantpris

650.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

3.218 kr.

Ejerudgift

1.482 kr./md.

Boligareal

202 m²

Grundareal

905 m²

Værelser

5

Byggeår

1903

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2400000503

Velkommen til Sønderport 37, en rummelig og centralt beliggende villa, der kombinerer bylivets bekvemmeligheder med naturens ro. Denne bolig er ideel for dig, der ønsker en rummelig, funktionel og energivenlig bolig med mange muligheder. Beliggende i hjertet af Løgstør, tilbyder denne villa en perfekt balance mellem byliv og fredfyldt natur. Med kort afstand til både indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, er hverdagen let tilgængelig. Samtidig har du nem adgang til Kultur- og Idrætscenteret samt den charmerende lystbådehavn.Boligen byder på hele 202 m², der er fordelt på lyse og funktionelle rum. Den er indflytningsklar med mulighed for at sætte sit eget præg. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære i hele hjemmet. Med energivenlige opgraderinger som fjernvarme og en luft-til-luft varmepumpe, er boligen både komfortabel og økonomisk i drift.Når du træder ind i hjemmet, mødes du af en lys entré, der fører videre til det rummelige køkken, der er indrettet med hvide elementer og tilbyder god skabsplads. Herfra er der adgang til en hyggelig udestue, hvor de store vinduer giver en skøn udsigt til haven og skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Fra køkkenet ledes du videre til stuen, der er lys og indbydende med god plads til både spisebord og sofahjørne. Her er der også mulighed for at udvide rummet, ved at fjerne væggen til det tilstødende værelse, der også er både lyst og rummeligt.I stueplan finder du også et stort badeværelse med lyse klinker og gulvvarme, der byder på både bruseniche og badekar. Derudover får du et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang gennem garagen. Herfra har du adgang til førstesalen, der rummer to store værelser, der let kan indrettes som soveværelser, hobbyrum eller som ekstra stue. Derudover får du et gennemgangsværelse, et mindre værelse og to disponible rum, der giver ekstra fleksibilitet og eksempelvis kan bruges til opbevaring, som kontor eller hobbyrum.Uderummet er en oase af ro og afslapning. Haven er rummelig og nem at holde med et stort græsareal, der indbyder til leg og udendørsaktiviteter. Her kan du nyde morgensolen på den store, østvendte terrasse, der indbyder til hygge og afslapning. Derudover får du en rummelig garage på 40 m² og en carport med opbevaringsrum, der fuldender de praktiske rammer omkring ejendommen og giver god opbevaringsplads eller mulighed for pladskrævende hobbyer.Sønderport 37 er en charmerende villa, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med klassisk charme. Med sin centrale beliggenhed og mange muligheder er denne bolig et ideelt hjem for dig, der ønsker både byliv og natur. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev denne skønne ejendom.