Villa · 9440 Aabybro

Grebjerg 10

2.195.000 kr.

Kontantpris

2.195.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

12.127 kr.

Ejerudgift

2.011 kr./md.

Boligareal

181 m²

Grundareal

945 m²

Værelser

7

Byggeår

1890

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1580000543

Velkommen til Grebjerg 10 – en charmerende ejendom med stråtag og en skøn beliggenhed på Gjøl, tæt på fjorden og med et flot kig til vandet. Her bor du i naturskønne omgivelser med det åbne landskab lige i nærheden, samtidig med at hverdagen er nem at få til at hænge sammen. Gjøl er en hyggelig by med et stærkt lokalsamfund, egen skole, daginstitution og Dagli’Brugs. Byen byder desuden på et aktivt foreningsliv med blandt andet vinterbadeklub, sejlklub samt ro- og kajakklub. Aalborg nås på cirka 25 minutter, og både Aabybro og Vadum ligger i kort afstand.Ejendommen rummer 181 kvadratmeter fordelt på to plan og er løbende renoveret, så den i dag fremstår indflytningsklar – samtidig med at den oprindelige charme er bevaret. De synlige bjælker i loftet og stråtaget skaber en helt særlig stemning, og i stueplan er der gulvvarme overalt, hvilket giver en behagelig komfort.Du bydes velkommen i en praktisk entré med skabsplads. Herfra træder du ind i den rummelige stue, hvor brændeovnen og de charmerende detaljer sætter tonen. Der er kig ind til køkkenet, som fremstår lyst og indbydende i en stil, der harmonerer med husets udtryk. Her er god plads til både madlavning og opbevaring. Fra den store stue åbner to franske døre op til en hyggelig opholdsstue, som giver ekstra plads til samvær og afslapning. I stueplan finder du desuden et værelse, oplagt som kontor eller gæsteværelse, to fine badeværelser samt et praktisk bryggers med egen indgang.På førstesalen mødes du af en repos, der giver adgang til fire gode værelser med mange indretningsmuligheder – perfekt til den pladskrævende familie.Ejendommen rummer også spændende muligheder for erhverv. Garagen udgør 33 kvadratmeter erhvervsareal og er indrettet med dobbeltport, værksted samt to disponible rum ovenpå, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder.Udendørs venter en dejlig, stor have med et terrassemiljø, hvor udelivet kan nydes i rolige rammer.Her får du en indflytningsklar og stemningsfuld ejendom med masser af plads, charme og en beliggenhed tæt på fjorden – i et lokalsamfund, hvor fællesskab og natur går hånd i hånd. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning.