IdeelAnpartVilla · 2100 København Ø

Engelstedsgade 16, 1.

9.995.000 kr.

Kontantpris

9.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

94.292 kr.

Ejerudgift

5.885 kr./md.

Boligareal

106 m²

Grundareal

86 m²

Værelser

4

Byggeår

1915

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920011247

EKSKLUSIVT TOWNHOUSE MED RÅ HYGGE, 3 PLAN OG EGEN HAVE PÅ ØSTERBRO Drømmer du om følelsen af eget hus med sjæl, rå hygge og dit helt eget private have-frimærke midt på eftertragtede Østerbro? Velkommen til Engelstedsgade 16, 1. I det historiske Lyngbyvejskvarter udbydes nu denne fantastiske townhouse-hybrid, der udfolder sig over 3 fantastiske etager samt en yderst anvendelig kælderetage (180 herlige etagemeter i alt). Glem alt om sterile nybyggerier – her overtager du en bolig spækket med historisk DNA, stuklofter, originale plankegulve og en uimodståelig atmosfære af varme og idyl. Førstesalen: Det pulserende hjerte for fælleslivet. Når du træder ind på førstesalen, mærker du med det samme boligens unikke sjæl. Lyset strømmer smukt ind i det åbne køkken-alrum og den tilstødende opholdsstue, som prydes af en charmerende brændeovn. Dette plan er dedikeret til familiens samvær, uformelle hverdagsmiddage og rå hygge, mens byens puls ånder roligt udenfor. Anden- og tredjesalen: Perfekt zoneopdeling til privatlivet. Hvor traditionelle lejligheder ofte mangler adskillelse, tilbyder de tre plan her den ultimative dynamik mellem fællesskab og privatliv. Andensalen rummer to store, hyggelige værelser (ideelt til børneafdeling) samt et flot, funktionelt badeværelse. Fortsætter du op til tredjesalen/mansardetagen, mødes du af en ugeneret oase med fritlagte bjælker og loft til kip. Den perfekte forældreafdeling, teenagezone eller det inspirerende hjemmekontor, helt hævet over hverdagens støj. Haveliv på Østerbro & VIP-parkering lige ved døren. Mens andre lejlighedskøbere må nøjes med en lille altan, får du her dit eget grønne frimærke i form af en skøn, privat for-og baghave. Som en uvurderlig hverdags luksus, der sjældent ses på Østerbro, er der etableret parkeringspladser lige foran netop denne bloks opgangsdør. Du bor i en fredelig by-i-byen, i gåafstand til metroen ved Vibenshus Runddel, Fælledparkens grønne stier og Østerbros bedste caféer. Kort sagt: En sjælden og atmosfærefyldt boligoplevelse, der perfekt forener townhouse-følelsen, uovertrufne etagemeter til både privat og fælles liv, og hverdagens luksus med egen have og parkering lige ude foran døren. Denne bolig inviterer til et godt familieliv med plads til både fællesskab og privatliv. 3 salen er pt et helt særligt teenageværelse, men kan også bruges som en rolig og behagelig hjemmearbejdsplads. At der er to toiletter samt separat badeværelse er et ekstra plus hos den store familie. Kvarteret er et skønt sted at vokse op, med fælleshus, fastelavn, loppemarkeder, sommerfester og en spektakulær halloween. Gaden har sin egen cafe, og med Sankt Kjelds plads, Tåsinge plads og Skjolds plads er der flere gode caféer og restauranter indenfor gå-afstand.