Villa · 9440 Aabybro

Irisvej 12

1.895.000 kr.

Kontantpris

1.895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

15.792 kr.

Ejerudgift

2.065 kr./md.

Boligareal

120 m²

Grundareal

692 m²

Værelser

4

Byggeår

1968

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

120 m²

Sagsnr.

1580000513

Velkommen til Irisvej 12 – en velbeliggende villa i hjertet af Aabybro med god plads til familien og mange muligheder. Her bosætter du dig særdeles centralt med kort afstand til det hele. Skole og DGI-huset ligger tæt på, og fra adressen er der kun få meter til Aabybros midtby med gode indkøbsmuligheder og butikker. Byen er kendt for sit stærke lokalmiljø og aktive foreningsliv, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Samtidig er beliggenheden ideel for pendleren, da både Aalborg og Blokhus kan nås på cirka 20 minutter, så du får både byliv og vestkyst inden for kort rækkevidde.Ejendommen rummer 120 kvadratmeter bolig samt yderligere 120 kvadratmeter kælder, hvilket giver masser af plads og fleksible indretningsmuligheder. Indvendigt fremstår huset pænt og lyst, samtidig med at der er mulighed for at sætte sit eget præg og skabe præcis det hjem, der passer til dine behov.Du bydes velkommen i entréen, som åbner op til boligens øvrige rum. Køkkenalrummet byder på et funktionelt køkken med god plads til madlavning, og i forlængelse ligger spiseafdelingen i åben forbindelse med den store opholdsstue. Her er et dejligt lysindfald fra syd og spots i loftet, som skaber en behagelig atmosfære. Rummet har en god størrelse, så der er plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der udgang til en udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger sæsonen. Stueplan rummer desuden tre gode værelser samt et flot badeværelse med lyse klinker på både gulv og vægge.Kælderen byder på to store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om hobbyrum, opbevaring eller noget helt tredje. Derudover får du et depotrum, et vaskerum og et badeværelse med bruseniche.Udendørs venter en dejlig sydvendt have og en solrig terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang og skabe hyggelige rammer for udelivet.Her får du en rummelig villa med en central beliggenhed og masser af muligheder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.