Villa · 9300 Sæby

Græsvangen 4

895.000 kr.

Kontantpris

895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

4.543 kr.

Ejerudgift

1.949 kr./md.

Boligareal

197 m²

Grundareal

900 m²

Værelser

6

Byggeår

1969

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450001084

Velkommen til Græsvangen 4 – en rummelig etplansvilla med hele 197 veludnyttede kvadratmeter, gode opdateringer og masser af muligheder. Her får du en velholdt bolig med skønne opholdsrum, tre værelser og dejlige udearealer i rolige omgivelser.Græsvangen 4 har en fredelig beliggenhed i Syvsten, hvor du kan nyde rolige omgivelser og den nordjyske natur lige uden for døren. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Sæby, som byder på et hyggeligt byliv, gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv. Med den korte afstand til motorvejen er det desuden nemt at komme til både Frederikshavn og Aalborg, hvilket gør beliggenheden ideel for både familier og pendlere.Boligen er løbende blevet opdateret med flere moderne løsninger, som bidrager til både komfort og energieffektivitet. Blandt andet er der etableret luft-til-vand-varmepumpe, opsat el-ladestander i 2024, anlagt ny indkørsel i 2022 samt udskiftet radiatorregulatorer flere steder i boligen.Du bydes velkommen i en fin entré med god plads til overtøj og sko, hvorfra du får en naturlig adgang til boligens opholdsrum.Herfra træder du ind i den store og indbydende stue, som uden tvivl bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og behagelig atmosfære, mens den rummelige indretning giver god plads til både et stort spiseområde og en hyggelig sofaafdeling. Gulvet i stuen er slebet i nyere tid og understreger rummets varme og indbydende udtryk. I forlængelse af stuen finder du boligens store pejse- og udestue, som er opført som tilbygning og tilfører hjemmet endnu et fantastisk opholdsrum. Gulvvarmen sikrer en behagelig komfort året rundt, mens den direkte udgang til terrassen gør det let at lade inde- og udeliv smelte sammen i sommerhalvåret.Videre inde i boligen finder du et originalt, men særdeles velholdt køkken med god skabsplads og fine arbejdsflader. Her er alt, hvad du har behov for i hverdagen, og i forlængelse af køkkenet ligger en hyggelig spisestue, som danner de perfekte rammer om morgenkaffen eller hverdagens måltider.Boligen rummer desuden tre gode værelser med mange indretningsmuligheder. Hertil kommer to funktionelle badeværelser, som gør hverdagen ekstra komfortabel for familien.Bryggerset fuldender boligen med egen indgang, vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder – et praktisk rum, som bidrager til en nem og velfungerende hverdag.Udendørs kan du se frem til flere skønne terrassemiljøer med både overdækkede og åbne opholdspladser, så du altid kan finde en plads i solen eller søge ly i skyggen. Den lukkede have grænser op til åbne hestemarker og skaber en fredelig og naturskøn ramme om udelivet. Her finder du desuden et drivhus og et væld af bærbuske med blandt andet hindbær, brombær, ribs, solbær og kirsebær, så sommeren kan nydes med friske bær og hjemmedyrkede grøntsager direkte fra haven.Til ejendommen hører en stor garage med masser af plads til både bil, værksted og hobbyaktivitet