Villa · 9530 Støvring

Øster Hornumvej 2

2.195.000 kr.

Kontantpris

2.195.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

9.627 kr.

Ejerudgift

1.804 kr./md.

Boligareal

228 m²

Grundareal

933 m²

Værelser

7

Byggeår

1902

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000001472

På Øster Hornumvej 2 får du en rummelig og velholdt ejendom beliggende i hyggelige Øster Hornum - en aktiv by, hvor fællesskab, familieliv og naturoplevelser går hånd i hånd. Du bliver en del af et velfungerende lokalsamfund med Børneunivers som vuggestue, børnehave, skole og SFO, gode indkøbsmuligheder samt et rigt idræts- og foreningsliv.Byen er omgivet af skøn natur, og Friluftscenter Katbakken, Hornum Sø, Nihøje, Kløverstierne og Hærvejen indbyder til alt fra gå- og løbeture til cykling og hyggelige timer i det fri. Fra ejendommen er der samtidig under 50 meter til både Brugsen og tanken, så hverdagens indkøb er lige ved hånden.Boligen fremstår lys og indbydende med et moderne udtryk, efter at den blev gennemgribende renoveret kort før de nuværende ejere overtog den. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det stilrene køkken med stor køkkenø åbner op mod spiseplads og opholdsstue. Her skaber brændeovnen en hyggelig stemning, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver direkte udgang til den solrige terrasse.I stueplan finder du desuden en rummelig opholdsstue, et værelse, et stort badeværelse med muret bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Der er gulvvarme i alle klinkebelagte rum, hvilket bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.Førstesalen byder på hele fire gode værelser, et ekstra toilet samt et stort repos med mange anvendelsesmuligheder. Her er god plads til den store familie, hjemmekontor eller hobbyrum, og de mange kvadratmeter gør det let at indrette boligen efter familiens behov.Et af ejendommens helt store aktiver er den imponerende værkstedsbygning, som vidner om ejendommens særlige historie som Øster Hornums gamle smedje. Ejendommen har fra 1902 til 2010 udelukkende været beboet af smede. Værkstedsbygningen byder på masser af plads, hems og mange anvendelsesmuligheder, hvad enten drømmen er værksted, hobbyprojekter, lager eller ekstra plads til de helt store interesser.Udendørs får du en overskuelig have med et skønt terrassemiljø og god plads til både leg og afslapning. Samtidig er ejendommen separatkloakeret, garagetaget er fra 2013, fjernvarmeveksleren er udskiftet i 2024, og huset opvarmes med fjernvarme.Øster Hornumvej 2 er kort sagt en ejendom med usædvanligt mange muligheder – hvad enten du søger en rummelig familievilla, plads til erhverv eller drømmer om et stort værksted lige ved hjemmet. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.