Villa · 9740 Jerslev J

Rugvangen 3

1.695.000 kr.

Kontantpris

1.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

11.078 kr.

Ejerudgift

1.419 kr./md.

Boligareal

153 m²

Grundareal

1.038 m²

Værelser

5

Byggeår

1979

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2320000590

Velkommen til Rugvangen 3, en indbydende villa beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed tæt på både natur og byens faciliteter. Indkøbsmulighederne er gode med en dagligvareforretninger i byen, og for børnefamilier er der kort afstand til Toftegårdsskolen og børnehaven Livstræet. Byen byder også på et rigt foreningsliv med aktiviteter for alle aldre, mens multiparken tilbyder grønne områder til udendørsaktiviteter.Denne villa på 153 kvadratmeter er gennemrenoveret i 2016 og fremstår indflytningsklar med moderne opdateringer. Den ene del af taget er skiftet i 2016, og en del af det blev skiftet i 2025, mens vinduerne også er skiftet i nyere. Den gode planløsning med opdelt børne- og forældreafdeling samt en dejlig nem have gør boligen perfekt til familieliv.Når du træder ind i hjemmet, bydes du velkommen af et lyst og praktisk bryggers, der fører videre til det åbne køkken-alrum. Her finder du et moderne HTH-køkken fra 2016, der er udstyret med tidløse, hvide skabe og en elegant køkkenø, der er ideel til både madlavning og socialt samvær. Herfra er der direkte udgang til en skøn sydvendt terrasse, der indbyder til hyggelige måltider i solen. Fra køkkenet ledes du videre til en rummelig spisestue, hvor brændeovnen skaber en varm og hyggelig atmosfære. I åben forbindelse finder du den nedsænkede stue, hvor de store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og et dejligt kig til haven.Boligen rummer en børneafdeling med tre gode værelser, der let kan indrettes som børneværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Forældreafdelingen byder på et rummeligt soveværelse med adgang til eget badeværelse, der sikrer privatliv og komfort. Boligens to badeværelser er både funktionelle og moderne indrettet med stilrene materialer og god opbevaringsplads.Udenfor venter en velholdt have, der er omkranset af en tæt hæk, hvilket sikrer privatliv. Her får du to rummelige træterrasser, der indbyder til udendørs hygge og afslapning. Garagen har plads til et værksted, og i haven er der et skur med rørføring til en opvarmet pool, hvis du ønsker at tilføje lidt ekstra luksus til hverdagen.Rugvangen 3 er en indbydende villa, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed i et børnevenligt kvarter. Med sine 153 kvadratmeter, moderne opdateringer og skønne udendørsarealer er denne bolig perfekt til familieliv. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv, hvad denne villa har at byde på.