Villa · 8600 Silkeborg

Højmarkstoften 109

3.495.000 kr.

Kontantpris

3.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

22.843 kr.

Ejerudgift

2.861 kr./md.

Boligareal

153 m²

Grundareal

983 m²

Værelser

4

Byggeår

1975

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

8600000056

Velkommen til Højmarkstoften 109 – en rummelig etplansvilla, hvor en god planløsning, flere moderniseringer og et stort, åbent opholdsmiljø skaber skønne rammer om familielivet. Her får I tre gode værelser, to badeværelser, et stort køkken-alrum og stue i åben forbindelse samt en hyggelig have med flere terrasser og drivhus.Boligen ligger i et roligt og veletableret kvarter i Silkeborg, hvor hverdagen kan fungere nemt for både store og små. Her er god plads omkring huset, samtidig med at byens mange tilbud, indkøb, skole og fritidsaktiviteter kan nås inden for overskuelig afstand.Villaen er løbende forbedret og fremstår i dag som et lyst og funktionelt hjem. Taget er udskiftet med tegl i 2013, alle vinduer er skiftet i 2022, og der er lagt nye gulve og klinker i hele huset. Samtidig er lofterne udført med akustikplader, væggene er beklædt med filt, og elinstallationerne er fornyet med ny eltavle og etableret jord. Der er gulvvarme i størstedelen af boligen med undtagelse af værelserne og en del af gangarealet.Fra entréen træder I videre ind i boligens fordelingsgang, som naturligt forbinder hjemmets forskellige afdelinger.Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og opholdsrum. Det flotte Designa-køkken fra 2020 er indrettet i et stilrent udtryk med mørke fronter, god bordplads og masser af opbevaring. Her er god plads til spisebordet, og køkkenet ligger i åben forbindelse med den imponerende stue, hvor brede vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. De mange kvadratmeter giver mulighed for flere hyggelige opholdszoner, og brændeovnen bidrager med ekstra varme og stemning.Boligen rummer tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse med god skabsplads. De øvrige værelser egner sig fint som børneværelser, kontor eller gæsteværelse.En ekstra kvalitet er de to badeværelser, som giver god fleksibilitet i hverdagen. Det ene badeværelse er det oprindelige og indrettet med badekar, toilet og håndvask, mens det andet blev etableret i 2020 og fremstår lyst og mere moderne med bruseniche, væghængt toilet og praktisk skabsplads. I forbindelse med etableringen blev der samtidig lavet ny kloak til badeværelset, og ejendommen er separatkloakeret.Hertil kommer et praktisk bryggers med egen udgang og god plads til hverdagens vaskefaciliteter og opbevaring.Udendørs venter en hyggelig og varieret have med flere terrassemiljøer, hyggelig bålplads, plæne, beplantning og drivhus. Haven er omlagt og giver fine muligheder for både afslapning, leg og udeliv. Hertil kommer garage med nyere garageport.Alt i alt får I en rummelig og løbende moderniseret villa med et skønt opholdsmiljø, tre gode værelser, to badeværelser og dejlige udearealer. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.