Villa · 9300 Sæby

Kildemarken 9

5.795.000 kr.

Kontantpris

5.795.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

23.946 kr.

Ejerudgift

3.637 kr./md.

Boligareal

242 m²

Grundareal

3.550 m²

Værelser

5

Byggeår

1981

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

55 m²

Sagsnr.

2450001040

Velkommen til Kildemarken 9 – en imponerende og gennemført villa med en helt unik beliggenhed på en stor, smukt anlagt grund direkte op til skov og natur. Her forenes eksklusive materialevalg, moderne komfort og en naturskøn beliggenhed på fornemmeste vis, hvilket skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige.Ejendommen ligger i et roligt og attraktivt område af Sæby, hvor naturen nærmest bliver en del af hverdagen. Den store grund grænser direkte op til skoven og giver en sjælden følelse af fred, privatliv og luft omkring sig. Fra den øverste del af haven åbner landskabet sig smukt op, og her kan du nyde den flotte havudsigt, som tilfører ejendommen endnu en særlig kvalitet. Samtidig er du tæt på skole, indkøb, bymidten og det hyggelige havnemiljø, så du får det bedste fra både natur og byliv.Boligen fremstår yderst imponerende og er i vid udstrækning renoveret i 2021. Her er kræset for detaljerne med eksklusivt Svane-inventar, nyere køkken i kvalitetsmaterialer, lækre Siemens-hvidevarer, gennemført materialevalg og en generel finish, der understreger boligens høje niveau. Derudover er kælderen renoveret, og der er gulvvarme overalt, hvor der er klinkegulve. Resultatet er en indflytningsklar bolig, hvor der er tænkt på både æstetik, komfort og funktionalitet.Du bydes velkommen i en lys og indbydende entré med god plads til hverdagens overtøj og sko. Allerede her mærker du den særlige atmosfære og rummelighed, der kendetegner hele boligen. Fra entréen ledes du videre ind i en flot fordelingsgang, hvor de forskudte plan skaber karakter og spændende rumforløb.Boligens naturlige samlingspunkt er det store og imponerende køkken-alrum. Her mødes du af et opholdsrum med en fantastisk rumfornemmelse, et skønt lysindfald og loft til kip med synlige bjælker, som tilfører både varme og personlighed. Køkkenet fremstår elegant og eksklusivt med lyse fronter, keramisk bordplade og Siemens-hvidevarer i høj kvalitet, herunder indbygget kaffemaskine, varmeskuffe og kombiovn. Alt er nøje gennemtænkt og udført med fokus på både design og funktion. I forlængelse af køkkenet ligger det store spiseområde, hvor familie og gæster naturligt samles omkring måltiderne. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig overdækket terrasse, som forlænger opholdsrummet ud i det fri.I åben forbindelse med alrummet ligger den flotte stue, hvor pejsen skaber både varme og stemning. Her er plads til både en stor sofaafdeling og et hyggeligt loungeområde, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære.I et forskudt plan finder du boligens separate voksenafdeling. Her får du et stort soveværelse med eget walk-in-closet og direkte adgang til et lækkert badeværelse med både spabad og separat bruseniche.Boligen rummer desuden to gode værelser med fine indretningsmuligheder samt endnu et badeværelse udført i samme flotte og gennemførte stil. Fra denne afdeling er der udgang til en skøn altan, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes i rolig