Villa · 8541 Skødstrup

Grenåvej 694

1.995.000 kr.

Kontantpris

1.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.051 kr.

Ejerudgift

1.737 kr./md.

Boligareal

117 m²

Grundareal

749 m²

Værelser

5

Byggeår

1965

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

70 m²

Sagsnr.

1920005765

VELDISPONERET ETPLANSVILLA I ATTRAKTIVT OMRÅDE Der er mange grunde til, at Løgten-Skødstrup er blevet et populært sted at bo. De rolige omgivelser, det veludviklede lokalsamfund, den gode infrastruktur og den korte afstand ind til Aarhus. Ja, beliggenheden kan meget, og det er heldigvis lige her på Grenåvej 694, at vi nu udbyder en bolig, der henvender sig til en bred køberskare. Der er tale om en klassisk villa fra 1965, som fordeler 117 boligkvadratmeter i ét plan og rummer en kælder på yderligere 70 kvadratmeter. Pladsen er gennemgående godt udnyttet, så huset faktisk føles endnu større, og selv hvis I vil male hér eller gøre ved dér, er udgangspunktet i sig selv virkelig godt. Derudover er det værd at nævne at huset i 2024 har fået lagt helt nyt tag.  Huset rummer tre reelle værelser, der alle giver god plads til forskellig indretning, og de placerer sig sådan, at der er ingen delte vægge mellem rummene. I får ydermere nogle gode gang- og entréarealer med opbevaringsplads at gøre godt med, mens et fint brusebadeværelse og et lyst og nydeligt køkken-alrum runder stueplanet af. Kælderen supplerer hertil med fire anvendelige disponible rum - det ene med vaskefaciliteter - og slutteligt endnu et badeværelse. Omkring huset er der anlagt en fin og overskuelig have i to niveauer. Her er der naturlig plads til udelivet med en græsplæne, hvor børn kan lege, samt mulighed for at indrette hyggekroge eller etablere solrige terrasser omkring huset. Allerede nu er der skabt et fliseareal med delvist overdække i bunden af haven, hvor I kan indrette en lille udendørs 'opholdsstue'. Beliggenheden sætter uden tvivl det perfekte punktum for den gode boligoplevelse. Adressen placerer sig nemlig i et roligt og familievenligt kvarter, hvor daginstitution, skole, idrætshals, legeplads og boldbaner alt sammen er indenfor gåafstand. Det samme er letbanen, der går bare 500 meter fra adressen, og forbinder jer direkte til Aarhus' altid rige og summende byliv. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.