Lejlighed · 9000 Aalborg

Herluf Trolles Gade 20, 2. th.

1.245.000 kr.

Kontantpris

1.245.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

19.453 kr.

Ejerudgift

2.235 kr./md.

Boligareal

64 m²

Grundareal

–

Værelser

2

Byggeår

1938

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000001550

Velkommen til Herluf Trolles Gade 20, 2. th. – en moderniseret og velindrettet lejlighed med en eftertragtet beliggenhed i Vestbyen. Her bor du tæt på grønne områder og med kort afstand til Vestre Bådehavn, hvor du kan nyde udsigten over Limfjorden eller tage en gåtur langs vandet. Samtidig har du hverdagens fornødenheder lige i nærheden med indkøb, fitness og takeaway, og centrum nås på cirka 15 minutter til fods, hvor caféer, butikker og kulturliv venter. Der er desuden gode parkeringsmuligheder i området.Lejligheden er netop nymalet og rummer 64 velindrettede kvadratmeter med en god loftshøjde, som giver en behagelig rumfornemmelse. Der er nyere vinduer og tag, og ejendommen er separatkloakeret. Lejligheden er desuden en del af en sund ejerforening, hvilket bidrager til en tryg og stabil ramme om boligen.Entréen forbinder boligens rum og giver en god sammenhæng i indretningen. Køkkenet fremstår pænt med hvide fronter, som giver et tidløst udtryk, og her er funktionaliteten i top med både opvaskemaskine og vaskemaskine integreret i løsningen. Stuen er hyggelig og indretningsvenlig med plads til både spisebord og sofakrog. Den rå murstensvæg tilfører rummet karakter og bidrager til en hyggelig og stemningsfuld atmosfære.Soveværelset har god plads til både seng og opbevaring, så du får et roligt og funktionelt rum. Boligen byder på en praktisk løsning med opdelt bad og toilet, som begge er indrettet i et moderne udtryk. Badeværelset har indgang fra soveværelset, mens toilettet tilgås fra entréen, hvilket skaber en god og fleksibel indretning.Til lejligheden hører en fin baggård med både grønt areal og et terrassemiljø, hvor du kan nyde udelivet i rolige omgivelser.Her får du en indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed tæt på både vand og byliv. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.