Villa · 9300 Sæby

A Melgaardsvej 8

895.000 kr.

Kontantpris

895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

7.716 kr.

Ejerudgift

1.110 kr./md.

Boligareal

116 m²

Grundareal

798 m²

Værelser

3

Byggeår

1963

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450001153

Velkommen til A Melgaardsvej 8 – en overskuelig etplansvilla med en god planløsning, dejlige opholdsrum og skøn have. Boligen rummer samtidig et fint potentiale for den køber, der gerne vil sætte sit eget præg, og vil være et oplagt bud til eksempelvis en enlig eller et par, der ønsker alle boligens funktioner samlet på ét plan.Ejendommen ligger i et roligt og veletableret kvarter i Sæby, hvor der ifølge sælger er et godt naboskab med blandt andet vejfest og et hyggeligt fællesskab. Samtidig bor I med byens mange tilbud inden for rækkevidde, mens den store have giver god plads og en grøn ramme om hverdagen.Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra boligens rum fordeler sig på en enkel og funktionel måde. Et af hjemmets helt store plusser er den rummelige vinkelstue, der samler både spise- og opholdsafdeling i ét stort rum. De brede vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, og størrelsen gør det nemt at indrette flere hyggelige zoner. Tidligere har en del af stuen været indrettet som et separat værelse, og der er derfor mulighed for at gentænke planløsningen, hvis behovet for endnu et værelse opstår.Køkkenet ligger separat og har samtidig god plads til en mindre spiseplads. Indretningen fremstår original og giver den nye ejer mulighed for med tiden at skabe et køkken helt efter egne ønsker og behov.Boligen rummer desuden et stort soveværelse med praktiske skydeskabe samt et mindre værelse, der eksempelvis kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Badeværelset er indrettet med bruseniche og gulvvarme, mens boligen opvarmes med fjernvarme, som blev etableret for få år siden. Vinduerne er løbende blevet udskiftet, mens enkelte fortsat er af ældre dato.Udenfor venter en skøn og velanlagt have med en dejlig græsplæne, etableret beplantning og flere gode muligheder for at finde en plads i solen. Terrassen ved huset danner en hyggelig ramme om sommerens måltider og afslappende stunder i det fri.Til ejendommen hører desuden en garage og et stort udhus, som giver god plads til opbevaring, værksted og praktiske gøremål. Her findes også en mindre kartoffelkælder.A Melgaardsvej 8 er kort sagt en spændende bolig til jer, der ser mulighederne i en velplaceret etplansvilla med en overskuelig indretning, skøn have og potentiale til at skabe et hjem helt efter egne ønsker. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.