Villa · 6000 Kolding

Gyden 14

4.395.000 kr.

Kontantpris

4.395.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

22.423 kr.

Ejerudgift

2.300 kr./md.

Boligareal

196 m²

Grundareal

894 m²

Værelser

7

Byggeår

1969

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

122 m²

Sagsnr.

1920011890

VELHOLDT FAMILIEVILLA PÅ LUKKET VEJ Denne villa giver virkelig gode rammer for familielivet. Med sine 196 boligkvadratmeter og fem værelser er her plads til hele børneflokken, og en brugbar kælder (med sauna) giver rum til hobbyer og værksted. Udenfor får I solrige terrasser og en nem have, og beliggenheden placerer jer i anden række til grønne stier og i gåafstand til skole, indkøb og sport. Villaen står skarpt med sine hvide mure og mørke tag, og hjemmet fremstår meget velholdt såvel ude som inde. De 196 boligkvadratmeter fordeler sig over stueplan og førstesal, og planløsningen giver jer mange indretningsmuligheder. På første sal har I tre gode værelser, en rummelig stue og et flot badeværelse med brus og badekar. Denne etage er oplagt som børne- eller teenageafdeling, for stuen giver plads til legetøj, tv-hjørne og teenagerens sociale sammenkomster. I stueplan har I endnu to værelser - måske et soveværelse og et kontor? - samt et badeværelse med vaskefaciliteter. Etagen rundes af med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, som bliver samlingspunktet for madlavning, brætspil og sofahygge, og to terrassedøre leder direkte ud til solrige terrasser. Sidste stop er kælderen, der er lys og meget brugbar. I får et disponibelt rum, der er perfekt som multi- eller træningsrum, og en sauna giver lidt ekstra hverdagsluksus. I kælderplan har I også en rummelig garage og et disponibelt rum til opbevaring og værksted. Villaen ligger omgivet af en stor have, der primært er anlagt som græsplæne. I skal altså ikke bruge meget tid på havearbejde; i stedet kan I nyde sommeren på husets to skønne terrasser, hvor der er morgensol på den ene og aftensol på den anden. Huset ligger på en lille, lukket vej, i anden række til de dejlige naturarealer rundt om Banansøerne. På fem minutter kan I gå op til daglige indkøb, lokale butikker, bager, apotek og lægehus, og på cykel er der også kun fem minutter til Bramdrup Skole, der ligger side om side med daginstitution og sportshal. I kan også nemt cykle over til shopping i Kolding Storcenter, eller følge de grønne stier ned gennem Marielundskoven til Koldings hyggelige bymidte. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.