Villa · 9380 Vestbjerg

Mølbjergvej 17

3.995.000 kr.

Kontantpris

3.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.599 kr.

Ejerudgift

2.382 kr./md.

Boligareal

227 m²

Grundareal

829 m²

Værelser

6

Byggeår

1975

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

42 m²

Sagsnr.

23360002715

Velkommen til Mølbjergvej 17 – en karakterfuld funkisvilla i gule mursten, hvor den oprindelige arkitektur, de store opholdsrum og den kuperede grund tilsammen skaber et hjem med masser af personlighed. Boligen er løbende vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil og byder samtidig på en spændende indretning i flere niveauer.Beliggenheden i Vestbjerg giver gode rammer om hverdagen med byens faciliteter inden for kort afstand. Samtidig bor I i grønne og rolige omgivelser, og husets høje placering på den kuperede grund giver en skøn udsigt over det omkringliggende kvarter og de grønne trækroner.Indenfor træder I ind i en lys bolig, hvor især de store opholdsrum gør indtryk. Stuen og alrummet smelter sammen i ét stort og åbent miljø med god plads til både spisebord, sofaafdeling og flere hyggelige opholdszoner. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, mens trælofterne og de flotte parketgulve understreger husets varme og originale udtryk. Brændeovnen bidrager yderligere til stemningen på de køligere dage.Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en af husets store træterrasser. Her bliver ude- og indelivet naturligt forbundet, og terrasserne giver god plads til både spisebord, loungemøbler og afslapning i solen. Den kuperede have er frodig og ugeneret med velvoksne træer, buske og hække, der skaber en helt særlig grøn atmosfære.Køkkenet ligger separat og er indrettet med god skabs- og arbejdsplads samt mulighed for en hyggelig spiseplads. Videre rundt i boligen finder I et soveværelse med indbyggede skabe, flere gode værelser samt et kontor, der også kan indrettes efter behov. Hertil kommer et fint badeværelse og et nyere gæstetoilet fra 2023.Underetagen tilfører boligen endnu flere anvendelige kvadratmeter. Her venter et stort multirum med gulvvarme, som kan danne ramme om alt fra hobby og hjemmekontor til teenageafdeling eller et ekstra opholdsmiljø. Herudover er der bryggers og gode praktiske muligheder, mens huset også rummer en fin garage.Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret. Taget blev udskiftet i 2013, mens træ/alu-vinduerne er fra 2018. Badeværelset er fra omkring 2010, og der er udført separatkloakering i 2026. Alt sammen forbedringer, som er med til at skabe en indflytningsklar ramme om dit næste hjem.Mølbjergvej 17 er kort sagt et hjem for jer, der søger noget med mere karakter end den klassiske familievilla. Her får I funkisarkitektur, masser af luft og lys, spændende niveauer og en skøn kuperet have med flotte terrasser og udsigt – alt sammen i Vestbjerg. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.