Villa · 9870 Sindal

Tårsvej 32

545.000 kr.

Kontantpris

545.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

4.098 kr.

Ejerudgift

940 kr./md.

Boligareal

133 m²

Grundareal

788 m²

Værelser

4

Byggeår

1957

Energimærke

F

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

83 m²

Sagsnr.

2470000072

Velkommen til Tårsvej 32, Lendum – en charmerende villa med garage, god plads og masser af muligheder.Her får du en fredelig hverdag i et mindre lokalsamfund med et stærkt fællesskab, friskole og lokale aktiviteter. Samtidig er der kun få minutters kørsel til både indkøb og togforbindelser i Sindal, og med kort afstand til Hirtshals og Frederikshavn er du tæt på både kyst, byliv og arbejdspladser. En beliggenhed for dig, der ønsker ro og natur – uden at give afkald på det praktiske.Boligen har inden for de seneste år gennemgået renovering og fået flere gode opdateringer, som sikrer et solidt og velfungerende fundament. Her er taget hånd om de væsentlige ting, og samtidig er der stadig plads til, at du kan sætte dit eget præg og forme hjemmet efter dine ønsker.Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Entréen fungerer samtidig som fordelingsgang og giver en naturlig og overskuelig adgang til husets opholdsrum. Herfra åbner både køkken og spisestue sig op. Køkkenet fremstår lyst og særdeles velholdt med fine arbejdsforhold og god opbevaringsplads. Det er et rum, der fungerer godt, som det er – men også et sted, hvor du med få greb kan modernisere og skabe dit helt eget udtryk. I åben forbindelse ligger den rummelige spisestue, hvor der er god plads til langbord, gæster og hyggelige middage. Her er rammerne til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster.Fra spisestuen er der åben forbindelse til den store opholdsstue. Et lyst og indbydende rum med god loftshøjde og mange fine indretningsmuligheder. Stueplanen fuldendes af et pænt badeværelse med gulvvarme, som bidrager til komforten i hverdagen.På førstesalen finder du et stort repos, der giver fleksible anvendelsesmuligheder. Det kan indrettes som hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opholdsplads. Herudover rummer etagen to store og rummelige værelser med indbyggede skabe.Boligen byder desuden på en fin og anvendelig kælder, som giver ekstra kvadratmeter i boligstandard. Her får du tre store disponible rum med mange muligheder – oplagt til hobby, træning eller teenageafdeling – samt et rummeligt badeværelse. En kælder, der i høj grad udvider husets anvendelighed og giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Der er lavet dræn rundt om kælderen.Udendørs omkranses huset af en stor og indbydende have, hvor der er god plads til både leg, boldspil, køkkenhave og afslapning i solen. Her kan du skabe små oaser, etablere terrassemiljøer eller blot nyde de åbne rammer og den friske luft. Til ejendommen hører også en garage, som giver gode muligheder for både parkering, opbevaring og værksted.En charmerende og velholdt villa i naturskønne omgivelser – med plads, fleksibilitet og potentiale til at danne rammen om mange gode år frem. Book en fremvisning i dag – vi glæder os til at vise dig boligen.