Villa · 7130 Juelsminde

Bygaden 3

1.345.000 kr.

Kontantpris

1.345.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

10.189 kr.

Ejerudgift

1.332 kr./md.

Boligareal

132 m²

Grundareal

1.013 m²

Værelser

5

Byggeår

1980

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

62 m²

Sagsnr.

1920008307

MURERMESTERENS EGEN VILLA MED GOD KÆLDER OG SKØN HAVE I rolige omgivelser i Rårup finder du denne nydelige rødstensvilla, som med sin gennemtænkte planløsning, integrerede underetage og en skøn have giver plads til både hverdagsliv og fritid. Ejendommen rummer 132 m2 i stueplan fordelt på fire værelser, to badeværelser og store opholdsrum. Hertil kommer en kælder på 62 m2 med fine muligheder. Som bonus er beliggenheden praktisk med nærhed til alt det, familien får brug for i det daglige. Stueplan er indrettet med fokus på familielivets behov. Hjemmets naturlige samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor der er højt til loftet og god plads til både madlavning og spiseafdeling. Fra alrummet er der trappetrin ned til en lys og hyggelig stue. I stueplan finder du desuden fire værelser, hvoraf du får separat børne- og voksenafsnit. Forældreafdelingen har soveværelse med eget bad, og de to regulære børneværelser ligger samlet sammen med husets andet badeværelse. Det fjerde værelse befinder sig ved entréen og kan fx bruges som kontor. Underetagen rummer et praktisk bryggers samt et stort disponibelt rum med mange muligheder. Dette kan indrettes og anvendes efter behov, fx som hobbyrum eller gildesal. Fra alrummet og stuen er der udgang til en delvist overdækket terrasse, som vender mod vest og dermed giver aftensol. Terrassen er et naturligt sted at samle familie og gæster i sommermånederne, mens overdækningen gør det muligt at forlænge udesæsonen. Haven skaber et grønt og levende miljø hele året. Haven giver både plads til leg og afslapning. Ejendommen har desuden dobbelt garage med tilhørende værksted. Beliggenheden gør hverdagen let. Fra huset er der gåafstand til børnepasning og Præsteskovens naturrige omgivelser, cykelafstand til skole, sportshal, ny lokal købmand (åbner november 2025) og busforbindelser og under 10 minutters kørsel til andre indkøbsmuligheder.se mere Hedenstederne.dk/raarup Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.