Villa · 9440 Aabybro

Fjordglimt 8

2.195.000 kr.

Kontantpris

2.195.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

13.303 kr.

Ejerudgift

1.551 kr./md.

Boligareal

165 m²

Grundareal

978 m²

Værelser

5

Byggeår

2008

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1580000673

Fjordglimt 8 har en særdeles rolig og attraktiv beliggenhed på en lukket villavej i Gjøl, hvor minimal trafik skaber trygge rammer om hverdagen. Placeringen er oplagt til børnefamilien, og med nabo kun til den ene side får du en dejlig følelse af luft og privatliv omkring hjemmet. Gjøl er et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund tæt ved Limfjorden med skole, daginstitution, indkøb og et aktivt foreningsliv. Samtidig indbyder fjorden, havnen og de naturskønne omgivelser til gåture, cykelture og et aktivt udeliv.Huset er opført i 2008 og fremstår i sin oprindelige stil, men er løbende velholdt og helt indflytningsklart. Gulvvarme i alle rum med undtagelse af viktualierummet giver en behagelig og jævn varme gennem hjemmet.Du bydes velkommen i et lyst og rummeligt entré-/bryggers med god plads til overtøj, opbevaring og hverdagens vasketøj.Køkken, alrum og stue ligger i en skøn, åben forbindelse og danner boligens naturlige samlingspunkt. Det funktionelle køkken byder på gode arbejdsflader, fin opbevaringsplads og en indbydende køkkenø, hvor morgenkaffen og de små samtaler nemt kan få plads. Herfra fortsætter rummet til spiseafdelingen og den rummelige stue, hvor store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og skaber en varm og behagelig atmosfære. Fra køkken/alrummet kan der åbnes direkte ud til terrassen, så hjemmet får en skøn forbindelse til haven, og sommerens måltider og hyggelige stunder let kan flyttes udenfor.Et praktisk viktualierum giver ekstra opbevaringsplads og gør det nemt at holde køkkenet ryddeligt og overskueligt.Boligen byder på fire gode værelser med fine størrelser og masser af fleksibilitet til familielivet. Her er plads til både soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hobbyrum, og det ene værelse er i dag indrettet som hjemmekontor. De lyse rum og trælofterne skaber en varm og hyggelig stemning, som går igen gennem boligen.Hertil kommer to komplette badeværelser – en stor fordel i en travl hverdag. Det ene fremstår lyst og rummeligt med separat bruseniche, god skabsplads og en stor bordplade ved vasken, mens det ekstra badeværelse gør boligen endnu mere praktisk og familievenlig.Udenfor venter en skøn og velholdt have med en dejlig privat stemning og god plads til både leg og afslapning. To hyggelige terrasser giver mulighed for at nyde solen fra flere sider af haven, og dertil kommer to praktiske skure samt carport.Alt i alt får du et lyst, indbydende og familievenligt hjem med masser af plads, hyggelige rammer og en fredelig beliggenhed tæt på både hverdagen og Limfjorden. Kontakt Mæglerhuset i dag for en fremvisning.