Villa · 9370 Hals

Rørholtvej 68

1.595.000 kr.

Kontantpris

1.595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

11.393 kr.

Ejerudgift

1.951 kr./md.

Boligareal

140 m²

Grundareal

17.975 m²

Værelser

5

Byggeår

1929

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002585

Velkommen til Rørholtvej 68 – en spændende endom, hvor et hyggeligt hjem, god plads og store disponible bygninger går hånd i hånd. Her får I landlige omgivelser med åbne marker omkring ejendommen og samtidig en bolig, hvor særligt førstesalen allerede har fået en flot opdatering.Ejendommen ligger mellem Dronninglund og Ulsted med naturen som nærmeste nabo. Den store grund på knao 1,8 hektar giver god plads omkring huset, og mulighed for dyrhold, mens udsigten over de omkringliggende marker understreger den fredelige, landlige stemning. Haven byder på store græsarealer, drivhus og terrasse, så der er fine muligheder for både leg, afslapning og udeliv.I stueplan finder I et lyst køkken med god skabs- og bordplads. Herfra fortsætter boligen til de rummelige opholdsarealer, hvor stue og spiseafdeling giver familien god plads til at samles. I forlængelse heraf ligger den store udestue, som med brede glaspartier åbner hjemmet mod haven og tilfører et skønt ekstra opholdsrum. Brændeovnen bidrager samtidig med varme og hygge på de køligere dage.Stueplan rummer desuden et badeværelse med gulvvarme samt entré og fordelingsareal. Boligen opvarmes med en varmepumpe fra 2024, og flere af vinduerne er af nyere dato.Førstesalen blev renoveret i 2022 og står som en fin kontrast til boligens mere klassiske stueplan. Her er indrettet fire gode værelser med lyse overflader, gulvvarme og loft til kip, som giver rummene en dejlig fornemmelse af luft og højde. De synlige bjælker tilfører samtidig karakter, mens kvisten bidrager med ekstra lys og plads.En af ejendommens helt store kvaliteter finder I udenfor selve boligen. De omfattende udbygninger åbner for et væld af muligheder for den pladskrævende familie, hobbyentusiasten, mulighed for dyrhold eller jer, der drømmer om værksted og opbevaring. Her findes blandt andet en mindre garage med elport samt en stor, ældre lade i to plan, hvor de rustikke konstruktioner og imponerende arealer giver mulighed for at tænke kreativt.Rørholtvej 68 er dermed en ejendom for jer, der ønsker plads omkring jer og kan se værdien i kombinationen af et hyggeligt hjem, store udbygninger og skønne landlige omgivelser. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.