Rækkehus · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 80

1.745.000 kr.

Kontantpris

1.745.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

18.177 kr.

Ejerudgift

2.616 kr./md.

Boligareal

96 m²

Grundareal

–

Værelser

4

Byggeår

1987

Energimærke

A2010

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000001216

Velkommen til Th. Sauers Vej 80 – et skønt og velholdt rækkehus med en attraktiv beliggenhed i Aalborg. Her får du en rolig og tryg adresse med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem. Skole, daginstitutioner, indkøb, fitnesscenter og grønne områder ligger lige i nærheden. Derudover er der kun 3 km til Aalborg midtby, hvor caféer, butikker og kulturelle oplevelser venter. Den nemme adgang til motorvejsnettet gør placeringen ideel for både familier, par og singler med en aktiv hverdag.Boligen fremstår utrolig velholdt og indbydende med en lys atmosfære og en planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. De 96 kvadratmeter er fordelt på to plan og giver dig både rummelighed og funktionalitet.I stueplan bydes du velkommen i en entré med gulvvarme, der sørger for komfort året rundt. Herfra træder du ind i det store og indbydende køkkenalrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Det flotte Svanekøkken står med hvide fronter, fine detaljer og god bordplads, der gør madlavningen til en fornøjelse. Centralt i rummet er der plads til et spisebord, hvor familie og gæster kan samles. Stueplan rummer desuden to gode værelser samt et pænt badeværelse med gulvvarme.På førstesalen mødes du af en hyggelig opholdsstue med loft til kip, som skaber en dejlig fornemmelse af rummelighed og luft. Derudover finder du endnu et værelse, der kan fungere som gæsteværelse eller ekstra børneværelse.Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til den skønne, sydvendte gårdhave, hvor solen kan nydes dagen igennem. Gårdhaven indbyder til både afslapning, grillhygge og udeliv i private rammer. Derudover er der gode parkeringsmuligheder lige ved ejendommen, så hverdagen bliver så bekvem som muligt.Th. Sauers Vej 80 er en bolig, der kombinerer moderne komfort, praktisk indretning og en beliggenhed tæt på både byliv og natur – perfekt for dig, der ønsker et indflytningsklart hjem nær Aalborg centrum.