Villa · 9240 Nibe

Gunderstedvej 50

2.395.000 kr.

Kontantpris

2.395.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

4.888 kr.

Ejerudgift

2.414 kr./md.

Boligareal

490 m²

Grundareal

15.000 m²

Værelser

13

Byggeår

1976

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

236 m²

Sagsnr.

2400000655

Velkommen til Gunderstedvej 50, en unik ejendom med mulighed for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser. Denne ejendom, der tidligere har været anvendt som bofællesskab, kan opdeles i to enheder, hvilket gør den ideel til flere familier eller generationer, eller som en kombination af bolig og erhverv.Gundersted er et roligt og landligt nabolag. Her finder du en stærk lokal forankring og en veldrevet borgerforening, der arrangerer fællesspisninger og andre sociale aktiviteter. Indkøbsmulighederne inkluderer en døgnåben købmand i byen, mens du finder et større udvalg af dagligvarebutikker i Nibe, Aars eller Løgstør. For børnefamilier er der kort afstand til en naturvuggestue, naturbørnehave og friskole, og skolebussen kører lige til døren. Offentlig transport til Aars er let tilgængelig, hvor alle ungdomsuddannelser findes. Derudover byder området på rig adgang til grønne områder, plantager og heder, perfekt for naturelskere.Ejendommen strækker sig over 490 m², fordelt på to plan, beliggende på en grund på 1,5 ha. Boligen er indflytningsklar, men tilbyder også potentiale for tilpasning til individuelle behov, så boligen passer til dine ønsker. Med mulighed for at drive hjemmeerhverv, bed & breakfast eller en institution, er ejendommen yderst fleksibel.Du bydes velkommen i en rummelig entré med indbyggede skabe, der sikrer masser af opbevaringsplads. Herfra ledes du videre til det centrale køkken-alrum, der er moderne indrettet med stilrene elementer og integrerede hvidevarer. Her er der plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Fra alrummet er der adgang til den rummelige stue med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og udsigt til de grønne omgivelser. Herfra er der adgang til en hyggelig forstue med direkte udgang til en sydvendt altan, der indbyder til afslapning og skønne, udendørs måltider.Stueplan byder også på et rummeligt kontor og en værelsesafdeling med fire store og lyse værelser, der let kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller hobbyrum. Her finder du også et rummeligt walk-in-closet, der giver masser af plads til garderoben, et depotrum og en hyggelig ekstra stue. Du får desuden et lyst og moderne badeværelse med badekar samt et separat bad og toilet.I boligens underetage finder du endnu en boligenhed, som både har egen indgang og adgang til stueetagen. Her bydes du velkommen i entréen med adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Herfra ledes du videre til det åbne køkken-alrum, der er rummeligt og tidløst indrettet med hvide skabe, moderne hvidevarer og adgang til et praktisk viktualierum. Herfra er der åben forbindelse til en mindre stue med en fantastisk udsigt til haven.Underetagen byder også på tre disponible rum, der giver gode muligheder for at indrette kontor eller hobbyrum. Derudover får du to lyse og rummelige værelser samt en stor opholdsstue, der indbyder til socialt samvær. Her får du også et separat toilet og bad med adgang til sauna, der giver muligh