Villa · 6000 Kolding

Eliassensvej 12

2.595.000 kr.

Kontantpris

2.595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

20.273 kr.

Ejerudgift

2.131 kr./md.

Boligareal

128 m²

Grundareal

767 m²

Værelser

5

Byggeår

1968

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920012149

VELINDRETTET ETPLANSVILLA TÆT PÅ BY OG NATUR Der er ingen grund til at gøre hverdagen mere besværlig end nødvendigt. Her på Eliassensvej får I 128 veludnyttede kvadratmeter i ét plan, tre gode værelser og en overskuelig have – alt sammen i rolige omgivelser blot få minutter fra Kolding centrum. Et oplagt næste hjem for både parret og den mindre familie. Indenfor er planløsningen enkel og velfungerende. De tre værelser ligger samlet og kan fordeles mellem soveværelser, gæster eller hjemmekontor, mens badeværelset har en god størrelse og er holdt i lyse, neutrale materialer. Bryggerset har egen indgang og god plads til vask, overtøj og alt det praktiske, der helst skal fungere uden at fylde. Det er opholdsmiljøet, der giver huset sin karakter. Køkken og stue ligger i halvåben forbindelse, så madlavning, samtaler og sofaro kan foregå side om side. Køkkenets grønne fronter og sorte bordplader tilfører kant, mens de blottede hanebånd løfter blikket og giver rummet et særligt udtryk. Brændeovnen sørger for varmen, og de store glaspartier trækker både lys, terrasse og have helt tæt på. Haven er anlagt til at blive brugt frem for passet, så der bliver mere tid til faktisk at nyde den. Den nemme plæne er omkranset af høje hække, og den store fliseterrasse bliver hurtigt sommerens foretrukne opholdssted. Her får aftensolen lov at forlænge både grillmiddagen og det sidste glas, mens drivhuset står klar til tomater, krydderurter og grønne ambitioner. Bagerst på grunden ligger desuden et udhus med plads til opbevaring og hobbygrej. Adressen giver jer en rolig og grøn base med det meste til hverdagen tæt på. For enden af vejen venter Hylkedalen med snoede vandløb, stejle skrænter og ruter til gåture, løb og mountainbike. Inden for cirka 600 meter finder I skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, mens bus og cykel gør det nemt at komme videre mod gymnasium, bymidte og Rebæk Strand. Kolding centrum nås på cirka syv minutter i bil, og motorvejen ligger ligeledes inden for kort afstand. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.