Villa · 9300 Sæby

Rosenkrogen 4

2.795.000 kr.

Kontantpris

2.795.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

9.134 kr.

Ejerudgift

2.476 kr./md.

Boligareal

306 m²

Grundareal

913 m²

Værelser

9

Byggeår

1969

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450000697

Med en sjælden kombination af plads, charme og beliggenhed, er denne villa på Rosenkrogen 4 noget helt særligt. Her får du ikke bare en rummelig og velindrettet bolig – du får også en hverdag, hvor alt det praktiske er lige inden for rækkevidde. Boligen ligger centralt i Sæby, så du nemt kan gå eller cykle til både skole, børnehave og indkøb. Samtidig bor du med kort afstand til den charmerende havn, stranden og bymidten, hvor caféer, restauranter og specialbutikker skaber en levende stemning året rundt. Villaen breder sig over hele 306 boligkvadratmeter fordelt på to plan og byder på masser af plads til den store familie – eller mulighed for at skabe en tofamiliesbolig. Huset fremstår pænt vedligeholdt og indbydende med en velfungerende planløsning og god plads på begge etager. I stueplan finder du boligens naturlige samlingspunkt: et stort, lyst køkkenalrum med gulvvarme og brændeovn, som skaber en hyggelig og varm atmosfære. Køkkenet er fra Designa og står i et stilrent, tidløst design med hvide fronter og god plads til madlavning og opbevaring. I forlængelse af køkkenet ligger en skøn spiseafdeling med et dejligt lysindfald – perfekt til både hverdag og gæster. Dertil kommer en hyggelig opholdsstue, hvor familien kan samles. I stueplan finder du også tre gode værelser, et pænt badeværelse samt et stort bryggers med gulvvarme. På første sal mødes du af endnu mere plads og fleksibilitet. Her venter en stor stue med et væld af indretningsmuligheder – hvad end du drømmer om en ekstra opholdsstue, aktivitetsrum eller noget helt tredje. Du finder også tre gode værelser, som alle er indrettet med hems, samt et pænt og moderne badeværelse med microcement, der blev lagt omkring 2022. Udendørs venter en fantastisk, aflukket have, som vender perfekt mod syd. Her kan du nyde solen hele dagen – og på de varme dage sørger den store, automatiske markise på terrassen for skygge og læ. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende opbevaringsskur samt et godt udhus med ekstra plads. Rosenkrogen 4 er det ideelle hjem for dig, der ønsker plads, funktionalitet og en central beliggenhed tæt på byens faciliteter. Kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise dig boligen.