Villa · 9493 Saltum

Fælledvej 14

1.345.000 kr.

Kontantpris

1.345.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

9.276 kr.

Ejerudgift

1.283 kr./md.

Boligareal

145 m²

Grundareal

1.365 m²

Værelser

4

Byggeår

1971

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

75 m²

Sagsnr.

2460000429

Velkommen til Fælledvej 14 – en charmerende villa med en fantastisk beliggenhed centralt i Saltum, hvor du får en imponerende udsigt over den frie natur.Her bor du højt i landskabet med en helt særlig udsigt og en naturskøn ramme om hverdagen. Samtidig får du glæde af at bo i en velfungerende by, hvor skole, indkøb, idrætshal og øvrige faciliteter ligger inden for kort afstand. Her får du derfor den perfekte kombination af ro, natur og en nem hverdag.Villaen fremstår charmerende og er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret. Blandt andet er der etableret nyt køkken i 2022, hvor der samtidig blev lagt nye klinker med gulvvarme i køkkenet. Der er desuden gulvvarme i de øvrige rum med klinkegulv, hvilket bidrager til en behagelig komfort.Indenfor byder den indbydende entré velkommen og leder videre til boligens hyggelige opholdsrum. Det flotte køkkenalrum fungerer som et naturligt samlingspunkt med et stilrent køkken, hvor de hvide fronter kombineres med en varm træbordplade. Her er god plads til madlavning, og den åbne forbindelse gør det nemt at være sammen på tværs af hverdagens aktiviteter. Ved siden af køkkenet finder du en hyggelig spiseplads med plads til familiens måltider.Fra køkkenalrummet er der adgang til den hyggelige vinkelstue, hvor brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er god plads til både spisebord og et komfortabelt opholdsområde, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver fleksible muligheder for både familie, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer to fine badeværelser, der skaber ekstra komfort i hverdagen.Kælderen bidrager med mange anvendelsesmuligheder og rummer tre disponible rum, hvoraf det ene har gulvvarme. Her er gode muligheder for eksempelvis hobby, opbevaring eller ekstra opholdsplads. Fra kælderen er der samtidig direkte adgang til den integrerede garage.Udenfor venter en stor og helt privat have med grønne omgivelser og en skøn udsigt over naturen. Her får du et dejligt uderum med plads til både afslapning og hyggelige stunder. Den sydvendte terrasse giver gode muligheder for at nyde solen og udsigten fra morgen til aften.Alt i alt får du en charmerende villa med en helt særlig beliggenhed, moderne opdateringer og en fantastisk udsigt. Book en fremvisning hos Mæglerhuset allerede i dag.