Villa · 8920 Randers NV

H.C. Ørsteds Vej 1

2.095.000 kr.

Kontantpris

2.095.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

14.155 kr.

Ejerudgift

2.617 kr./md.

Boligareal

148 m²

Grundareal

700 m²

Værelser

3

Byggeår

1938

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

86 m²

Sagsnr.

2300000021

Funktionel planløsningTræd ind i en velholdt villa, hvor varme og atmosfære møder funktionelle rammer. De 148 veludnyttede kvadratmeter fordeler sig på tre lyse værelser og en hyggelig stueetage i åben forbindelse mellem stue og spisestue – et naturligt samlingspunkt for familien. Det stilrene JKE-køkken har direkte udgang til den solrige have med skøn terrasse, og et gæstetoilet fuldender etagen. På første sal finder du tre rummelige værelser og et flot badeværelse med bruseniche. Med hele 86 m2 byder kælderen på ekstra plads til opbevaring, bryggers, værksted, teenager-afdeling eller aktivitetsrum. En praktisk bonus, der holder overfladerne ryddelige og gør hverdagen mere overskuelig.Udeliv der samlerDen lukkede, solrige have og terrasse inviterer til morgenkaffe i ro og mag, eftermiddagens leg på græsset og lange sommeraftener ved grillen. Den store garage har plads til både bil og værksted – og med gode parkerings-muligheder udendørs kan både trailer, gæsters biler eller campingvognen stå trygt. Et separat udhus giver ro til træning eller kreative projekteBeliggenhed i top – by og natur lige ved hånden Her bor I med det hele inden for rækkevidde: gåafstand til skole, daginstitution, indkøb, Hornbæk idræts- og kulturcenter og golfbanen. samt kun 5 km til Randers midtby med kultur, caféer og shopping. Naturen kalder lige om hjørnet med Gudenåen og Fussingø, der inviterer til gåture, løbeture og friske åndehuller i hverdagen. Her bor du bekvemt med let adgang til motorvejen – perfekt for pendleren mod både Aarhus og Aalborg.Indflytningsklar med fornuftig driftEjendommen er løbende moderniseret, fremstår velholdt og indflytningsklar. Der er monteret solfanger, som bidrager til opvarmningen af varmt brugsvand. Energimærke C giver en solid varmeøkonomi og tryghed i budgettet – I kan fokusere på at flytte ind og tage huset i brug fra dag ét.Book en fremvisning og mærk stemningen.