Villa · 9310 Vodskov

Granlunden 14

2.245.000 kr.

Kontantpris

2.245.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.137 kr.

Ejerudgift

2.564 kr./md.

Boligareal

131 m²

Grundareal

1.226 m²

Værelser

4

Byggeår

1955

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

105 m²

Sagsnr.

23360002158

Velkommen til Granlunden 14 – en flot og rummelig villa med en central placering i Vodskov. Her bor du med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Indkøbsmuligheder og specialforretninger på Vodskovvej ligger tæt på, og i modsatte retning finder du både skole og idrætshal blot få hundrede meter fra boligen. Samtidig har du kort afstand til de naturskønne omgivelser i Hammer Bakker, og med nem adgang til motorvejen er det let at komme videre mod Aalborg og resten af Nordjylland.Boligen fremstår flot vedligeholdt og er løbende opdateret og moderniseret. Taget er fra 2003, vinduerne fra 2004, og i både stue og værelser finder du flotte Junckers parketgulve, som giver et varmt og gennemført udtryk. I alt får du 236 etagemeter fordelt på stueplan og kælder.Entréen byder velkommen og leder dig direkte ind i det skønne køkkenalrum. Køkkenet er et flot Svanekøkken fra 2011 med hvide, grebsfrie fronter og et stilrent design, der skaber en åben og indbydende atmosfære. I forlængelse ligger en god spiseafdeling med plads til både hverdag og gæster.Opholdsstuen er rummelig og opdelt i to hyggelige miljøer, hvilket giver gode indretningsmuligheder og masser af plads til familien. Brændeovnen bidrager med både varme og stemning, og fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger opholdsrummet ud i haven. I et forskudt plan finder du værelsesafdelingen med et soveværelse med skabsvæg samt to gode værelser, der kan indrettes efter behov. Her er desuden et pænt badeværelse med gulvvarme.Kælderen byder på ekstra anvendelige kvadratmeter med flere disponible rum i boligkvalitet, som giver mange muligheder – hvad enten du har brug for hobbyrum, opbevaring eller ekstra plads i hverdagen. Her er desuden to vaskerum samt et toilet.Udenfor venter en stor grund på hele 1.226 kvadratmeter med en skøn og velanlagt have. Her finder du mange hyggelige kroge og flotte beplantninger samt flere terrassemiljøer, hvor du både kan nyde solen og finde læ – herunder også overdækkede områder. Til boligen hører desuden både carport og garage samt flere skure, som giver gode opbevaringsmuligheder.Her får du en rummelig og velholdt villa med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.