Villa · 9900 Frederikshavn

Østervænget 6

640.000 kr.

Kontantpris

640.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

4.324 kr.

Ejerudgift

1.598 kr./md.

Boligareal

148 m²

Grundareal

858 m²

Værelser

5

Byggeår

1970

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2470000017

Velkommen til Østervænget 6 – en velholdt etplans villa i Haldbjerg, hvor naturens ro og skønhed omfavner dig i hverdagen. Her kan du nyde grønne områder og gå ture i smukke omgivelser, mens børnene leger på den nærliggende legeplads. Samtidig får du en praktisk placering med kun ca. 6 km. til Frederikshavn, hvor du finder et væld af butikker, spisesteder og kulturtilbud. Den korte afstand til motorvejen sikrer nem adgang til resten af regionen, hvad enten du pendler eller blot ønsker at udforske alt, hvad Nordjylland har at byde på. Haldbjerg forener det bedste af to verdener – en idyllisk landsbystemning med storbyens muligheder inden for rækkevidde.Ejendommen er blevet passet godt på, hvor der løbende er blevet taget hånd om vedligeholdelsen. Blandt de seneste større forbedringer kan nævnes at sælger i 2022 fik installeret luft til vand varmepumpe fra Vølund og at vinduerne er skiftet i 2016-2017.Villaen, der strækker sig over 148 kvm., byder på en gennemført og indbydende planløsning. Når du træder ind i entréen, mødes du af et lyst og åbent udtryk, der fortsætter ind i boligen.Spisestuen er badet i naturligt lys og skaber en behagelig ramme om familiens måltider. Ved siden af åbner en hyggelig stue sig, der imponerer med sin rummelighed, den indbyggede stemningsfulde pejs og udgangen til den skønne terrasse. Herfra kan du lade dig betage af en fin havudsigt, som gør stuen til et skønt opholdsrum året rundt. Køkkenet har et pænt og klassisk udtryk og er indrettet med en mindre spiseplads, der gør det til et hyggeligt sted for morgenkaffen eller de hurtige hverdagsmåltider. Boligen rummer også et badeværelse og et gæstetoilet, som begge er praktisk placeret og enkelt indrettet. De fire værelser i huset giver mange muligheder for at indrette dem præcis efter dine behov. Det største værelse er særligt bemærkelsesværdigt med en stor skabsvæg, der giver god opbevaringsplads, og direkte udgang til haven – et oplagt valg til en forældreafdeling. Baggangen fungerer som et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, og det tilhørende værksted, som tidligere har været garage, giver plads til både opbevaring og hobbyprojekter.Haven er et skønt udendørsområde med en dejlig sydvendt placering. Den er velanlagt og nem at vedligeholde, hvilket gør den oplagt til både afslapning og leg. Den flisebelagte terrasse er perfekt til udendørs middage og hyggelige stunder, mens de grønne omgivelser skaber en fredfyldt atmosfære.Østervænget 6 er en villa, der forener praktisk funktionalitet med en skøn beliggenhed tæt på natur og by. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan dette hjem kan opfylde dine boligdrømme!