Villa · 9900 Frederikshavn

Violvej 2

745.000 kr.

Kontantpris

745.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

8.663 kr.

Ejerudgift

1.370 kr./md.

Boligareal

86 m²

Grundareal

1.098 m²

Værelser

4

Byggeår

1947

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2470000407

Velkommen til Violvej 2– en indflytningsklar etplansvilla, hvor de store renoveringer allerede er foretaget. Her får du en moderne og indbydende bolig med kort afstand til både Palmestranden, Nordre Skanse og dagligvareindkøb. En bolig, der kombinerer funktionalitet, kvalitet og en beliggenhed med nem adgang til hverdagens behov og naturoplevelser.Huset er gennemgribende renoveret for cirka fem år siden, så du kan flytte direkte ind uden at skulle tænke på større projekter. Der er blandt andet etableret nyere el-, VVS- og kloakinstallationer. Boligen er efterisoleret i både vægge og loft, vinduerne er udskiftet, og facaden er malet udvendigt. Resultatet er en lys, moderne og indbydende bolig med et stilrent udtryk og en god komfort.Du bydes velkommen i entréen, hvorfra boligen åbner sig op til det store og lyse køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både spisebord, sofaafdeling og hyggelige stunder med familie og venner.Det moderne køkken fremstår stilrent og velindrettet med gode arbejdsflader og praktisk opbevaring. Der er desuden plads til et par barstole, så køkkenet bliver et naturligt samlingspunkt, hvor familien kan samles til morgenkaffen, børnene kan lave lektier eller gæsterne kan holde kokken med selskab under madlavningen.Boligen rummer desuden et godt soveværelse samt yderligere to værelser, der nemt kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum – alt efter familiens behov.Badeværelset er både flot og rummeligt med moderne materialevalg og separat bruseniche, hvilket giver både en praktisk og indbydende ramme om hverdagen.Derudover byder boligen på et funktionelt bryggers med god plads til vaskefaciliteter og opbevaring, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk.Til ejendommen hører desuden en stor garage på hele 43 m² med loft til kip, hvilket giver en imponerende rumfornemmelse og mange anvendelsesmuligheder. Garagen er beklædt med troldtekt på både vægge og loft, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og en flot finish. Her er rigelig plads til både bil, værksted, hobby eller ekstra opbevaring.Udendørs venter en stor, solrig terrasse, som danner de perfekte rammer om sommerens grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Den store grund giver masser af plads til leg, boldspil, haveprojekter eller blot at nyde de grønne omgivelser.Leder du efter en indflytningsklar villa med moderne komfort, gode rammer om hverdagen og kort afstand til både strand, natur og indkøb, er Violvej 2 bestemt et besøg værd. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.