Lejlighed · 9000 Aalborg

Nytorv 13, 2. th.

2.495.000 kr.

Kontantpris

2.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

18.902 kr.

Ejerudgift

3.002 kr./md.

Boligareal

132 m²

Grundareal

–

Værelser

4

Byggeår

1900

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000001163

Velkommen til Nytorv 13, 2. th. – en rummelig og indbydende lejlighed med en særdeles central beliggenhed i hjertet af Aalborg. Her får du hele midtbyen lige uden for døren med et væld af hyggelige caféer, restauranter og butikker i gåafstand. Du er samtidig tæt på den grønne Slotspark, havnefrontens livlige miljø og byens mange kulturelle tilbud. Lejligheden er beliggende i en smuk ejendom fra år 1900 og byder på hele 132 veludnyttede kvadratmeter fordelt på gode, store rum med en god loftshøjde, der giver en ekstra fornemmelse af luft og rummelighed. Boligen fremstår i flot stand og har en funktionel planløsning, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme. I hele lejligheden er der spots i loftet, som bidrager til et moderne udtryk. Du træder ind i en praktisk entré med god plads til opbevaring, der leder videre ind i det store opholdsrum. Her er køkken og stue i åben forbindelse, hvilket skaber et lyst og socialt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet har lyse fronter, et enkelt udtryk og god bord- samt opbevaringsplads. Stuen giver rigelig plads til både spiseafdeling og sofaområde, så der er god plads til både hverdagsliv og gæster. Fra den lange fordelingsgang er der adgang til et stort soveværelse, hvor indretningsmulighederne er mange og som ekstra plus er der mulighed for opsætning af altan. Badeværelset er pænt og lyst og rummer både bruseniche og badekar. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Derudover får du et ekstra værelse, der egner sig perfekt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Det kan yderligere fremhæves, at lejligheden har lave fællesudgifter, brugsret til kælderrum og ejendommen byder på et hyggeligt, lukket gårdmiljø, hvor du kan nyde rolige stunder midt i byen. Nytorv 13, 2. th. er det oplagte valg for dig, der ønsker en stor og indflytningsklar lejlighed med alt, hvad Aalborgs byliv har at byde på, lige uden for hoveddøren.