Villa · 8900 Randers C

Sct. Peders Gade 37

2.695.000 kr.

Kontantpris

2.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

18.846 kr.

Ejerudgift

2.132 kr./md.

Boligareal

143 m²

Grundareal

896 m²

Værelser

5

Byggeår

1916

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

78 m²

Sagsnr.

2300000055

Velkommen til Sct. Peders Gade 37, hvor du får en rummelig villa med en attraktiv, central beliggenhed og samtidig rolige, grønne omgivelser tæt på Gudenåen og Vestparken. Her bor du med kort afstand til indkøb, skoler, station og E45, så hverdagen bliver både praktisk og fleksibel. Samtidig er du tæt på Randers Midtbys byliv, kultur og handlemuligheder, mens de nærliggende grønne områder giver plads til gåture og et aktivt udeliv.Boligen rummer 143 m² og 78 m² kælder, og den fordeler sig over flere niveauer med en planløsning, der giver gode muligheder i hverdagen. Her får du et hjem med lys, luft og en funktionel indretning, hvor rummene hænger naturligt sammen. De mange vinduespartier bidrager til et behageligt lysindfald, og boligen fremstår med en indbydende atmosfære, hvor du både kan flytte direkte ind og samtidig sætte dit eget præg undervejs, hvis det ønskes.Når du træder indenfor, mødes du af en lys entré med klassisk trappeforløb, der fører videre til boligens øvrige etager. Herfra fortsætter du ind i boligens opholdsafdeling, hvor stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse. Her mødes du først af det lyse og rummelige køkken-alrum, der er indrettet med hvide fronter, træbordplade samt god skabs- og bordplads, der giver gode rammer for madlavningen både til hverdag og fest. Du får også adgang til et mindre viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads. Gennem de franske dobbeltdøre ledes du videre til stuen, hvor smukke rosetter og stukdetaljer giver karakter til indretningen. De store vinduer sørger for et flot naturligt lys, og der er god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofahjørne.1. sal byder på en velindrettet værelsesafdeling med tre gode og lyse værelser, der let kan indrettes som soveværelser, børneværelser eller kontor, alt efter behov. Her er der også adgang til et rummeligt og indbydende badeværelse. På 2. sal får du et stort multirum med skråvægge og godt lysindfald. Rummet egner sig oplagt til kontor, hobby eller ekstra opholdsrum, men kan også anvendes som et ekstra soveværelse. Her er der også adgang til et disponibelt rum, der giver masser af plads til opbevaring eller walk-in-closet.Kælderen tilfører boligen ekstra funktionalitet med tre disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobby eller hjemmearbejde. Her finder du også praktiske rum som vaskerum og et moderne badeværelse, hvilket gør underetagen særdeles anvendelig i dagligdagen.Udelivet er også en stor kvalitet her. Haven er velanlagt med gode opholdszoner, tæt beplantning og en privat stemning. Du får både flere terrassemiljøer og drivhus, så der er fine rammer for både afslapning, grønne fingre og hyggelige stunder under åben himmel. Den overdækkede lounge og de stemningsfulde uderum giver ekstra plads til samvær, og haven fremstår som en rolig oase midt i byen.Sct. Peders Gade 37 er en bolig med mange anvendelsesmuligheder, en god rumfordeling og en attraktiv beliggenhed tæt på både by og natur. Her får du et velholdt og indbydende hjem m