Villa · 5270 Odense N

Kirkevænget 3

3.495.000 kr.

Kontantpris

3.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

33.932 kr.

Ejerudgift

1.981 kr./md.

Boligareal

103 m²

Grundareal

705 m²

Værelser

3

Byggeår

1957

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

60 m²

Sagsnr.

1920012311

BUD ØNSKES PÅ DENNE MODERNISERET 50’ER-VILLA PÅ EN BLIND VEJ VED ÅDALEN Lad boligjagten lande på en af Næsbys bedste adresser, hvor vi nu står klar med nøglerne til en oprindelig 50’er-villa, der er både lys, velindrettet og moderniseret. I flytter ind i de trygge rammer af en villavej, der ender blindt, hvor skoven og ådalen møder jer. I bliver således naboer til naturen, og I har få skridt til stierne, der leder jer gennem de grønne omgivelser, men I har heller ikke lang vej til hverken hverdagen eller bylivet. I bor i det attraktive villakvarter omkring Næsby Kirke, og der er få hundrede meter til både skolen og Næsbyhallerne, ligesom I finder flere gode indkøbsmuligheder i en radius af kun 650 meter. Og kalder bylivet? Så kan I cykle til hjertet af Odense på mindre end et kvarter. På den eftertragtede adresse står en flot og opdateret villa med pudset facade. Side om side med huset ligger et udhus og en god garage, der kan give plads til bl.a. opbevaring og hobbyprojekter. Dertil kommer en skøn have til sommerdagene. To lækre træterrasser er anlagt i forlængelse af huset; på den ene kan I nyde dagens første kop kaffe i morgensolen, og senere kan I rykke op på den store, sydvestvendte terrasse med både markise og masser af sol. Derudover er haven indrettet med græs og hæk, så den bliver nem at holde. I skal indenfor og se nærmere på 163 etagemeter, der fordeler sig over en førstesal, et stueplan og en god, brugbar kælder, der vil føles som en forlængelse af boligen. I kælderen er pladsen dedikeret til toilet og bad samt et vaskerum og et disponibelt rum til eksempelvis hjemmekontoret. Ovenpå folder boligen sig ud med en veldisponeret planløsning, der sørger for en fin opdeling mellem samvær og privatliv. I kan trække jer tilbage på førstesalen, hvor I finder to værelser; det ene fuldendes af et walk-in, mens de begge er indrettet med blotlagte bjælker og lofter til kip. Nedenunder venter derimod et flot, stilrent badeværelse og ikke mindst hjemmets åbne opholdsrum, der forener stue, køkken og alrum i ét. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.