Villa · 9900 Frederikshavn

Orionvej 23

2.995.000 kr.

Kontantpris

2.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

15.763 kr.

Ejerudgift

2.726 kr./md.

Boligareal

190 m²

Grundareal

1.342 m²

Værelser

5

Byggeår

1980

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

133 m²

Sagsnr.

2470000162

Velkommen til Orionvej 23 – en indbydende og velholdt villa med en fantastisk placering i det attraktive kvarter Kilden. Her bor du på toppen af Frederikshavn i rolige og naturskønne omgivelser med en skøn udsigt over det grønne landskab. Vandværksskoven ligger i kort gåafstand og byder på smukke gåture og naturoplevelser, mens byens indkøb, skole og øvrige faciliteter stadig er inden for rækkevidde. En beliggenhed, der forener natur, udsigt og nærhed på fineste vis.Boligen er løbende opdateret og fremstår i dag solid og fuldstændig indflytningsklar. Vinduerne er skiftet løbende, køkkenet er opdateret i 2007, kælderen er renoveret i 2005/06, og der er indlagt fjernvarme.Du bydes velkommen i en fin entré med god plads til overtøj og sko, som fører videre til en praktisk fordelingsgang. Herfra åbner hjemmets lyse og luftige køkken-alrum sig op. Køkkenet fra Hanstholm fremstår lyst og velholdt med god bordplads og masser af opbevaring. Det ligger i naturlig forlængelse af spiseområdet, hvor der i sommerhalvåret kan åbnes direkte ud til terrassen, så inde og ude smelter let sammen. Fra køkkenet er der desuden direkte adgang til boligens funktionelle bryggers.I åben forbindelse med alrummet ligger den rummelige stue – et indbydende opholdsrum med et smukt lysindfald og en hyggelig brændeovn, der skaber en varm og stemningsfuld atmosfære og danner de perfekte rammer om både afslapning og samvær.Stueplanen rummer derudover tre gode værelser med fine indretningsmuligheder samt både et stort badeværelse og et mindre badeværelse – en praktisk løsning til familien.Den renoverede kælder byder på et vaskerum med vaskefaciliteter samt god bord- og skabsplads. Hertil kommer en vinkælder og tre rummelige disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads.Udendørs venter flere dejlige terrasseområder, herunder en stor overdækket del, hvor du kan nyde udelivet i læ for vind og vejr, samt åbne terrasser, hvor solen kan følges dagen igennem. Haven er aflukket og indbyder til både afslapning og leg i rolige, private rammer.Til boligen hører både carport og et praktisk skur.Orionvej 23 er en velholdt villa med udsigt, plads og en beliggenhed, der gør hverdagen lidt smukkere. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.