Villa · 8220 Brabrand

Solskrænten 8

5.195.000 kr.

Kontantpris

5.195.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

34.633 kr.

Ejerudgift

3.921 kr./md.

Boligareal

150 m²

Grundareal

1.042 m²

Værelser

3

Byggeår

1939

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

93 m²

Sagsnr.

8000000037

Velkommen til Solskrænten 8 – en mulighedsrig villa med en attraktiv og rolig beliggenhed i Brabrand, hvor du får grønne omgivelser og samtidig har Aarhus C inden for kort rækkevidde.Her bosætter du dig i et skønt område tæt på Brabrands kuperede landskab og den smukke natur omkring Brabrand Sø. Søen og de omkringliggende stier indbyder til både gå-, løbe- og cykelture, mens skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb ligger lige i nærheden. Samtidig er der gode forbindelser mod Aarhus C, så du får en attraktiv kombination af natur, hverdagens faciliteter og nærhed til byen.Du træder ind i entréen i det nederste plan, hvorfra trappen fører op til førstesalen og boligens primære opholdsrum. Her finder du et flot opdateret køkken med elegante materialevalg og gode, funktionelle løsninger. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, som skaber en naturlig ramme om hverdagens måltider og hyggelige middage. Herfra kan du træde direkte ud på en fantastisk terrasse, som er delvist overdækket og byder på en flot udsigt over området.Førstesalen rummer desuden to hyggelige stuemiljøer, der giver god plads til at skabe forskellige opholdszoner. Her kan du eksempelvis indrette en større sofaafdeling i den ene stue og en hyggelig læse- eller tv-krog i den anden. Fra den ene stue er der direkte adgang til udestuen, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Etagen fuldendes af et værelse samt et velindrettet badeværelse.I det nederste plan åbner der sig endnu flere muligheder. Her finder du flere disponible rum, som kan indrettes og anvendes efter familiens behov – eksempelvis til hobby, opbevaring eller andre praktiske formål. Hertil kommer et grovkøkken samt to badeværelser, hvilket understreger husets fleksible indretning.Udenfor venter en stor grund på over 1.000 kvadratmeter med et skønt udemiljø og en dejlig have, hvor der er masser af plads at udfolde sig på. Udelivet kan nydes fra flere skønne opholdspladser, herunder en fliseterrasse og en hævet træterrasse, der samtidig byder på en flot udsigt over området.Alt i alt får du en mulighedsrig villa med fleksible rammer og et skønt udemiljø – alt sammen på en rolig og attraktiv beliggenhed i Brabrand. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.