Villa · 9490 Pandrup

Løkkenvej 11

2.495.000 kr.

Kontantpris

2.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

9.345 kr.

Ejerudgift

2.956 kr./md.

Boligareal

267 m²

Grundareal

1.386 m²

Værelser

6

Byggeår

1910

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

22 m²

Sagsnr.

1580000701

Velkommen til Løkkenvej 11 – en spændende og særdeles alsidig ejendom, hvor en rummelig bolig kombineres med gode muligheder for både erhverv, hobby og pladskrævende interesser. Her får I mange kvadratmeter at udfolde jer på, en flot indrettet frisørsalon og ikke mindst en imponerende garage- og værkstedsbygning.Ejendommen ligger i Pandrup, hvor du får en hverdag med et godt udvalg af indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Byen har et aktivt lokalmiljø og en central placering i Jammerbugt, hvorfra der samtidig er nem adgang til blandt andet Aabybro, Blokhus og områdets skønne natur og vestkyst. Aalborg kan desuden nås på omkring en halv times kørsel, så beliggenheden fungerer godt for både familieliv, arbejdsliv og fritid.Boligens stueplan byder på en god og funktionel indretning med hjemmets naturlige samlingspunkt i det store køkken-alrum. Det særdeles elegante, lyse køkken fremstår stilrent med lange arbejdsflader, god opbevaringsplads og en stor køkkenø, der giver fine rammer for både madlavning og hyggelige stunder omkring køkkenet. Alrummet giver samtidig rig mulighed for at indrette en stor spiseafdeling og skabe en naturlig ramme om hverdagen.I stueplan finder du desuden et værelse, badeværelse og et praktisk bryggers med god skabs- og bordplads samt vaskefaciliteter. Fra entréen fører trappen videre til førstesalen, hvor boligen virkelig folder sig ud.Heroppe mødes I af et stort og lyst multirum, som giver ekstra plads til familielivet og kan indrettes med både sofaafdeling, hjemmekontor eller legeområde. De lyse trægulve og træbeklædte skråvægge skaber en varm og sammenhængende stil, mens ovenlysvinduerne sørger for et dejligt lysindfald. Etagen rummer desuden tre gode værelser, walk-in samt endnu et fint badeværelse.En helt særlig del af ejendommen er den indrettede frisørsalon. Salonen fremstår moderne og gennemført med et flot materialevalg, flere arbejdsstationer og god plads omkring dem. Det giver interessante muligheder for den selvstændige, som drømmer om at kombinere bolig og erhverv på samme adresse – eller for køberen, der ser andre anvendelsesmuligheder i de ekstra kvadratmeter.Til ejendommen hører desuden en meget stor garage- og værkstedsbygning, som giver særdeles gode rammer for bilentusiasten, håndværkeren eller den pladskrævende hobby. Her er store, åbne arealer med plads til både biler, maskiner, værkstedsfaciliteter og opbevaring.Løkkenvej 11 er kort sagt en ejendom med muligheder ud over det sædvanlige. Her får I en rummelig bolig og faciliteter, der åbner døren for en spændende kombination af familieliv, erhverv og fritidsinteresser – alt sammen med en god beliggenhed i Pandrup. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning allerede i dag.