Villa · 9681 Ranum

Vestervang 30A, B, C

530.000 kr.

Kontantpris

530.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

2.095 kr.

Ejerudgift

1.020 kr./md.

Boligareal

253 m²

Grundareal

8.778 m²

Værelser

12

Byggeår

1900

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2400000530

Velkommen til Vestervang 30A, B, C, hvor du får en ejendom med tre separate lejligheder i et fredeligt og naturnært område, oplagt til udlejning. Her bor du i hyggelige Ranum med kort afstand til hverdagens nødvendigheder, samtidig med at Limfjorden, grønne områder og gode fritidsmuligheder ligger tæt på. Ranum byder på en overskuelig hverdag med lokale tilbud som daginstitution og dagligvareindkøb i byen. Samtidig er der gode muligheder for et aktivt udeliv med naturstier, hundeskov, multibane og nærhed til fjorden og Rønbjerg.Ejendommen fremstår som en funktionel bolig med tre lyse og indbydende lejligheder og mange anvendelsesmuligheder. Her får du en ejendom, der er oplagt til udlejning, som flerfamiliebolig eller til flere generationer under samme tag. Boligen er opvarmet med pillefyr, og sælger oplyser at det årlige forbrug ligger omkring 20.000 kr.I det første lejemål mødes du af en entré med adgang til et lyst badeværelse med badekar. Herfra ledes du gennem en fordelingsgang videre til en skøn spisestue i forbindelse med køkkenet. Her er der god plads til både madlavning og samvær, og fra spisestuen er der udgang til en sydvendt have med terrasse. Lejemålet rummer desuden to værelser i stueplan, mens første sal byder på et lyst og rummeligt repos, der kan anvendes som stue. Herfra er der adgang til et lyst og rummeligt toilet samt endnu et værelse, hvilket giver en fleksibel indretning med flere muligheder.Det andet lejemål har en mere kompakt, men velfungerende planløsning med et mindre køkken med adgang til et lyst badeværelse. Herfra ledes du videre til en rummelig stue med adgang til et værelse. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt, overdækket terrasse, som skaber en fin overgang mellem inde og ude og giver ekstra plads til opholdsrummet i de lune måneder.Det tredje lejemål er indrettet med et praktisk bryggers, der leder videre til et lyst og funktionelt køkken med adgang til stuen. Herudover får du tre værelser, et lyst badeværelse med badekar samt en hyggelig udestue, som tilfører boligen ekstra anvendelig plads og en behagelig forbindelse til haven.Vestervang 30A, B, C er en funktionel og indbydende udlejningsejendom med tre lejemål, gode planløsninger og et roligt nærmiljø. Her får du både funktionalitet, fleksibilitet og et attraktivt udgangspunkt for investering. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv ejendommens mange muligheder.