Villa · 9300 Sæby

Hybenvej 19

645.000 kr.

Kontantpris

645.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

6.143 kr.

Ejerudgift

920 kr./md.

Boligareal

105 m²

Grundareal

1.000 m²

Værelser

3

Byggeår

1959

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

23 m²

Sagsnr.

2450001169

Velkommen til Hybenvej 19 – en velindrettet etplansvilla med en skøn beliggenhed i Hørby. Her får du et hjem med gode opholdsrum, en dejlig have og ikke mindst en flot, åben udsigt over de grønne omgivelser.Boligen ligger i et roligt villakvarter, hvor haven grænser op mod åbne, grønne arealer. Det giver en dejlig fornemmelse af luft omkring ejendommen og en udsigt, der er svær ikke at holde af. Samtidig har du Hørbys hverdagstilbud inden for rækkevidde og kort køreafstand til Sæby.Huset er løbende opdateret, og store dele blev istandsat for omkring otte år siden. Størstedelen af vinduer og døre er fra 2007, boligen er fuldmursisoleret, og på loftet er der 350 mm isolering. Huset opvarmes desuden med fjernvarme.Indenfor er planløsningen enkel og funktionel. Køkkenet er lyst og byder på god skabs- og bordplads samt mulighed for en mindre spiseplads. Den store stue er hjemmets naturlige samlingspunkt med et dejligt lysindfald fra flere vinduer. Her er god plads til at indrette både spiseafdeling og sofaområde, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen.Netop terrassen er et af boligens helt særlige steder. Den blev etableret for omkring et år siden og ligger med en fantastisk udsigt over de åbne, grønne arealer bag ejendommen. Her får du gode rammer for sommerens måltider, afslapning og hyggelige stunder i det fri.Boligen rummer i dag to gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse. Huset har tidligere været indrettet med tre værelser, hvilket giver mulighed for at ændre indretningen, hvis behovene er anderledes. Hertil kommer et lyst badeværelse med bruseniche, god skabsplads og gulvvarme samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.Udenfor venter en stor og grøn have med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Som en særlig bonus får du en stor, fuldisoleret garage fra 2020. Med sine generøse dimensioner er den oplagt til bilen, værkstedet, hobbyprojekterne eller den pladskrævende fritidsinteresse.Hybenvej 19 er kort sagt et hjem med en god kombination af funktionelle rammer, skønne udearealer og en beliggenhed, hvor den åbne udsigt sætter prikken over i'et. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.