Villa · 7470 Karup J

Risvænget 1, Frederiks

799.000 kr.

Kontantpris

799.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

5.919 kr.

Ejerudgift

1.169 kr./md.

Boligareal

135 m²

Grundareal

864 m²

Værelser

6

Byggeår

1973

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

192SK-240931

Kom med til Frederiks, når vi åbner dørene op for den hyggelige bolig på Risvænget 1. Her kan I se frem til et hus fra 1973 på 135 kvadratmeter med en veldisponeret planløsning samt en stor garage med værksted og skur og derudover en dejlig, lukket have til alle de solrige stunder. I kommer til at få de perfekte rammer til familielivet med fire gode værelser og en stor stue, der nok skal rumme alle familiemedlemmer. Stuens smarte indretning gør det nemt at arrangere både spiseareal og et blødt møblement nær brændeovnene, imens I får adgang til en skøn sydvestvendt udestue, hvor de mange vinduespartier sørger for masser af sollys. Køkkenet giver jer gode forhold til madlavningen med lyse moduler til forskellig slags opbevaring og en mørk bordplade, der vinkler sig, så I kan sprede jer ud, når der kokkereres. Derudover får I et bryggers, hvorfra I kan træde ind og fralægge jer det beskidte overtøj, imens flisebadeværelset er opført med badekar, toilet, brus og vask. Endvidere kan det oplyses at der er lagt nyt gulv i badeværelset i maj 2025, grundet rørskifte. De gode muligheder fortsætter også udenfor. Her kan I se frem til en stor have, der vinkler sig hele vejen rundt om huset med græsplæne, buske og høje træer, imens en grøn hæk værner om jeres privatliv. Derudover får I en lille indkørsel til bilen, ligesom I kan parkere diverse køretøjer i garagens praktiske areal. Alt dette tilsættes en dejlig beliggenhed i fredelige omgivelser, hvor markerne strækker sig ud omkring byen. Den rolige beliggenhed betyder dog ikke, at I skal gå ned på tilbud. I får nemlig gåafstand til Dagli’Brugsen og 1,4 kilometer til den lokale skole, imens byen også rummer både svømmeklub, idrætscenter, stadion, bager og pizzarestauranter. Ellers kan I hurtigt hoppe ind i bilen og køre ind til centrum af Viborg på bare 20 minutter. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.