Villa · 9400 Nørresundby

Højvangsvej 62

2.495.000 kr.

Kontantpris

2.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

25.202 kr.

Ejerudgift

2.138 kr./md.

Boligareal

99 m²

Grundareal

428 m²

Værelser

3

Byggeår

1949

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

82 m²

Sagsnr.

23360002759

Velkommen til Højvangsvej 62 – en indbydende og gennemrenoveret villa, hvor lyse opholdsrum, en anvendelig kælder og skønne uderum tilsammen giver hele 168 etagemeter. Her får I et hjem, der er moderniseret fra kælder til kvist og samtidig ligger fredeligt på en lukket vej i Nørresundby.Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Huset ligger højt og tilbagetrukket på Højvangsvej, hvor der er ro omkring hjemmet, mens skole, dagtilbud og indkøb findes i nærområdet. Via områdets stisystem kommer I nemt til Lindholm Søpark og de grønne omgivelser, og samtidig er der kort afstand til både Nørresundby og Aalborgs mange muligheder.Indenfor møder jer en lys og sammenhængende indretning, hvor boligens omfattende modernisering tydeligt kommer til udtryk. Stueplan har gulvvarme overalt, og de gennemgående lyse materialer kombineret med trælofterne skaber en varm og behagelig atmosfære.Det store opholdsmiljø danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Stuen giver god plads til sofaarrangementet, mens spiseafdelingen ligger i naturlig forlængelse heraf. Det stilrene, hvide køkken er indrettet med god skabs- og bordplads og hænger fint sammen med resten af opholdsrummet. Her er rammerne skabt til både hverdagens måltider og hyggelige aftener med gæster.Fra spiseafdelingen åbner dobbeltdøre direkte ud til en skøn, overdækket træterrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Herfra fortsætter udelivet ned på de store, flisebelagte arealer omkring huset. Det giver flere gode muligheder for at indrette spiseplads, grillområde og solkroge.Stueplan rummer desuden et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt et ekstra værelse, der eksempelvis kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Et gæstetoilet fuldender etagen.Kælderen tilfører boligen rigtig mange brugbare kvadratmeter. Her finder du flere store disponible rum med fine indretningsmuligheder, et praktisk vaskerum med god opbevaringsplads samt badeværelse med gulvvarme. Kælderen har desuden egen indgang og fremstår lys og indbydende.Som prikken over i’et får du en fin carport og et stort skur med fine anvendelsesmuligheder.Højvangsvej 62 er kort sagt et hjem, hvor der er tænkt på både komfort, funktionalitet og udeliv – alt sammen på en rolig beliggenhed tæt på både naturen og byen. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.