Villa · 9300 Sæby

Boelsmindevej 114

3.895.000 kr.

Kontantpris

3.895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

25.795 kr.

Ejerudgift

2.661 kr./md.

Boligareal

151 m²

Grundareal

1.576 m²

Værelser

5

Byggeår

2020

Energimærke

A2015

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2450001171

På Boelsmindevej 114 i Sæby venter en skøn og moderne etplansvilla med en dejlig beliggenhed tæt på både by og kyst. Her får du et lyst og indbydende hjem med gennemtænkte løsninger, flotte materialer og en usædvanligt stor grund på hele 1.576 m².Villaen er opført af Ulrik Bisgaard og byder på en skøn kombination af moderne komfort og hyggelige detaljer. Som noget ganske særligt medfølger en imponerende garage på hele 96 m², der giver et væld af muligheder. Villaen har gulvvarme i hele boligen med undtagelse af viktualierummet samt ventilationsanlæg. Hertil kommer smarte løsninger, hvor hårde hvidevarer samt indvendig og udvendig belysning kan styres via SG Smart.Indenfor bydes du velkommen i en lys og indbydende entré med god plads til overtøj og sko. Herfra fortsætter boligen gennem en fordelingsgang til det dejlige køkken-alrum, som danner en naturlig ramme om hverdagens hyggelige stunder. Det flotte Svane-køkken er indrettet med hvide fronter og en stor køkkenø, der indbyder til fælles madlavning. Ovenlysvinduer med motor og regnsensor giver et skønt lysindfald, mens en hyggelig alkove med opbevaring nedenunder skaber et dejligt sted at slå sig ned. Derudover får du et praktisk viktualierum med ekstra plads til opbevaring.Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med den lyse opholdsstue, hvor der er god plads til både spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Store vinduespartier inviterer haven helt indenfor, og herfra er der direkte adgang til terrassen. Både køkken og stue er desuden udstyret med indbyggede B&W-højttalere, der fuldender rammerne om en moderne og komfortabel hverdag.Villaen rummer fire gode værelser, herunder et dejligt soveværelse med stort skabsarrangement og direkte adgang til eget badeværelse. Her er der skabt en skøn, privat afdeling med et flot badeværelse, der byder på moderne fliser, rummelig bruseniche og inventar fra Svane med god skabs- og bordplads.De øvrige værelser giver fine muligheder for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer endnu et pænt badeværelse med glasafskærmning i brusenichen og stilrent inventar fra Svane.Et praktisk og velindrettet bryggers fuldender boligen med integrerede vaskefaciliteter, god opbevaringsplads og et funktionelt arbejdsområde.Udenfor venter en fantastisk, aflukket have med masser af plads til både leg, boldspil og afslapning. Den store træterrasse byder på flere hyggelige opholdskroge, mens den overdækkede terrasse på 28 m² skaber skønne rammer for lange sommeraftener. Haven passes nemt med robotplæneklipper, og den imponerende garage på 96 m² giver rigelig plads til biler, opbevaring og hobbyaktiviteter. Hertil kommer en rummelig indkørsel med el-ladestander. Ejendommen ligger desuden i et område med et godt naboskab, hvor man hjælper hinanden hvilket bidrager til en tryg og rar hverdag.Alt i alt en skøn og indflytningsklar villa, hvor der er kræset for både komfort og hyggelige detaljer, og hvor den store grund og imponerende garage giver noget helt særligt