Villa · 9440 Aabybro

Bellisvej 11

1.595.000 kr.

Kontantpris

1.595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

10.095 kr.

Ejerudgift

2.045 kr./md.

Boligareal

158 m²

Grundareal

1.011 m²

Værelser

5

Byggeår

1967

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1580000697

På Bellisvej 11 i Aabybro finder du en charmerende etplansvilla med en attraktiv beliggenhed på en lukket villavej midt i byen. Her bor du med kort afstand til både indkøbscentret, skoler og DGI-Huset, så hverdagens mange gøremål er lige ved hånden. Villaen er opført i klassiske røde mursten og byder på en autentisk 60'er-stil med fine retrodetaljer, rummelige opholdsrum og gode muligheder for at sætte sit eget præg.Indenfor byder entréen velkommen og leder videre til boligens forskellige rum. Herfra åbner hjemmet sig mod et hyggeligt køkken, hvor de originale fyrretræsfronter, grønne bordplader og træloftet skaber en varm og nostalgisk atmosfære. Køkkenet har god skabs- og bordplads samt mulighed for at indrette en mindre hyggelig spiseplads.Villaens store opholdsstue giver masser af plads til både en rummelig spiseafdeling og et dejligt sofaområde, hvor familien kan samles. De lyse gulve, træloftet og de hvidmalede murstensvægge tilfører rummet karakter, mens den markante pejs skaber en særlig stemning. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven samt adgang til den dejlige udestue. Her sørger de store glaspartier for et skønt lysindfald og en tæt forbindelse til haven, mens de flotte trægulve tilfører rummet varme. Udestuen har god plads til at indrette et hyggeligt opholdsområde, hvor man kan nyde udsigten til havens beplantning og følge årstidernes skiften.Boligen rummer et stort soveværelse med god plads til garderobe samt to mindre værelser, der kan indrettes som børneværelser, gæsteværelser eller hobbyrum. Hertil kommer et separat kontor, som er oplagt til hjemmearbejde.Det store badeværelse er indrettet i gennemført retrostil med brune, mønstrede fliser, dobbelt håndvask og en separat bruseniche. Herudover findes et ekstra badeværelse med badekar, som giver gode muligheder for en afslappende stund. Boligen byder også på et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring.Udenfor venter en dejlig, lukket have med varieret beplantning, buske og træer, der skaber hyggelige og private rammer om udelivet. Her er både flisebelagte terrasser og gode muligheder for at indrette hyggelige opholdskroge. Udestuen giver samtidig mulighed for at forlænge udesæsonen og nyde haven, selv når vejret ikke indbyder til ophold under åben himmel. Ejendommen har desuden to carporte, begge med tilhørende skur.Alt i alt en villa med masser af charme, en central beliggenhed og et væld af muligheder for dem, der ønsker at skabe et hjem med personlighed.